Ds L Touwenlaan 13
Makkum, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Ds L Touwenlaan 13 in Makkum staat een vrijstaande woning uit 1930, te koop voor €650.000. Met een vraagprijs die 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €532.957 ligt, is dit aanbod aan de hoge kant. De woning is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Ruimte en indeling
De woning telt acht kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 211 m², terwijl de makelaar 182 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 914 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Makkum, een dorp aan het water
Makkum heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig", terwijl een ander zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." De beoordelingen zijn gebaseerd op 33 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 175 meter, en Daltonbasisschool Sint Martinus is op 92 meter. De huisarts zit op 4 meter in het Sûnhûs Gezondheidscentrum Makkum. De dichtstbijzijnde bushalte, Makkum, Dominee L. Touwenlaan, is op 64 meter met lijnen 96, 102 en 390. Het treinstation Workum ligt op 10,1 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze postcode. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ds L Touwenlaan 13, Makkum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €650.000. Dat ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €532.957 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.571, gebaseerd op de makelaar-opgave van 182 m². Het is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Makkum.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal acht kamers, verdeeld over één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 211 m², terwijl de makelaar 182 m² opgeeft. Het perceel is 914 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 175 meter, en er zijn drie basisscholen binnen 200 meter. De huisarts zit op 4 meter in het Sûnhûs Gezondheidscentrum Makkum. De dichtstbijzijnde bushalte is op 64 meter met lijnen 96, 102 en 390. Het treinstation Workum ligt op 10,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Súdwest-Fryslân?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van 33 reviews. Een bewoner zegt: "Veilig en gezellig", terwijl een ander opmerkt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming, tuin of garage. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning is wel omschreven met kamers, slaapkamers en oppervlakte, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
