Een vrijstaand huis aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1908 staat aan de Duinenboschweg, op de grens van de rustige buurt Duin en Bosch in Castricum. Met een vraagprijs van €1.875.000 is dit de duurste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €1.420.000. Het is een bijzondere plek voor wie van groen en ruimte houdt, midden in de duinen. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Castricum.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 401 m³ en volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd, met een cv-ketel, houtkachel, muurverwarming en vloerverwarming door het hele huis. Het perceel is ruim: de BAG-registratie geeft 1.100 m², terwijl de makelaar 2.015 m² opgeeft. De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. Het energielabel is D.
De buurt Duin en Bosch
Duin en Bosch is een groene, rustige buurt met ongeveer 1.100 inwoners, waarvan 15% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Veel groen, rustige buurt." De woning ligt aan een rustige weg, aan de bosrand, in een bosrijke omgeving. Meer over de buurt Duin en Bosch.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Ekoplaza en Aldi net iets verder. Basisschool Cunera zit op 645 meter, en de huisartsenpraktijk Bakkum op 526 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Castricum, Mient, op 598 meter, met lijnen 164 en 167. Treinstation Castricum ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Castricum heeft verder alle dagelijkse voorzieningen; bekijk ook de gemeente Castricum.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Castricum B.V. en Teer Makelaars Castricum B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duinenboschweg 5, Castricum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.875.000. Dat is 32% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.420.000 voor koopwoningen in de buurt Duin en Bosch. Het is daarmee de duurste van de zes woningen die nu in de buurt te koop staan.
Hoe groot is het perceel?
De BAG-registratie geeft een perceel van 1.100 m², terwijl de makelaar 2.015 m² opgeeft. De woonoppervlakte is volgens de BAG 105 m² en volgens de makelaar 104 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 80% van het koopaanbod energielabel A, en 20% label D of lager. Het label zegt niets over de isolatie van deze woning, maar de makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is.
Hoe is de woning verwarmd?
De woning heeft een cv-ketel, een houtkachel, muurverwarming en vloerverwarming door het hele huis. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en het huis is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1908. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, van spoorweglawaai 38 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden. Alle drie blijven onder de geluidsnorm, volgens de peiljaren 2022 en 2023.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op ongeveer 1 kilometer. Basisschool Cunera zit op 645 meter en de huisartsenpraktijk Bakkum op 526 meter. Treinstation Castricum ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Castricum, Mient, op 598 meter, met buslijnen 164 en 167. Het treinstation Castricum ligt op 1.112 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Veel groen, rustige buurt."
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. Het perceel is volgens de BAG 1.100 m², volgens de makelaar 2.015 m².
