Walstro 1
Noord-End, Castricum
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte in Noord-End
Aan de rand van Castricum, in de rustige buurt Noord-End, staat deze vrijstaande woning uit 1974. Met een woonoppervlak van 450 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen, is dit een huis met flinke afmetingen. De vraagprijs van €1.700.000 ligt fors boven het gemiddelde van vrijstaande woningen in Castricum, waar de gemiddelde vraagprijs op €768.429 ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning telt acht kamers, waaronder zes slaapkamers en vier badkamers. De makelaar noemt een inhoud van 1.941 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 184 vierkante meter, terwijl de makelaar 450 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt per bron: de BAG noteert 3.095 vierkante meter, de makelaar 1.731 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin op het noorden van 882 vierkante meter, een voortuin, bergruimte van 50 vierkante meter en een carport. Het huis is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en HR-glas. De verwarming bestaat uit een combiketel, hr-ketel, openhaard en zonnecollectoren. Het energielabel is C.
Leven in Noord-End
Noord-End is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Noord-End geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt de omgeving "heerlijk rustig, groen en heel gezellig" en zegt dat iedereen elkaar kent. Een ander waardeert de natuur en het groen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 800 meter of de Vomar op een kilometer afstand. Kindcentrum Visser 't Hooft ligt op ruim 500 meter en biedt basisonderwijs. De huisartsenpraktijk Coppoolse zit op 700 meter, de Service Apotheek Geesterduin op ruim 750 meter. Buslijn 167 stopt op 50 meter afstand bij de halte Castricum, Soomerwegh. Het treinstation Castricum ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Castricum biedt met het strand en de duinen natuur op korte afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €1.298.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 31% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 21% gestegen, van €1.073.000 naar €1.298.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij, Klaver Makelaardij en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walstro 1, Castricum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €1.700.000 ligt 31% boven de WOZ-waarde van €1.298.000, die is vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 21% gestegen, van €1.073.000 naar €1.298.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning telt acht kamers, waaronder zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.941 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 450 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 184 vierkante meter noteert. Het perceel is volgens de BAG 3.095 vierkante meter, volgens de makelaar 1.731 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer 800 meter afstand. De Vomar ligt op bijna een kilometer, de Dekamarkt op 1,3 kilometer. Ook zijn er een Ekoplaza op 1,4 kilometer en een Aldi op 1,6 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer zeventien supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 50 meter afstand ligt de bushalte Castricum, Soomerwegh, waar buslijn 167 stopt. Het treinstation Castricum ligt op 1,9 kilometer afstand. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, zowel met de bus als met de trein.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden, niet boven de norm. Vliegverkeer zorgt voor 46 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment zeven koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €768.429, de mediaan ligt op €575.000. De goedkoopste woning kost €475.000, de duurste €1.335.000. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 189 vierkante meter.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heerlijk rustig, groen en heel gezellig" en zegt dat iedereen elkaar kent. Een ander waardeert de natuur, het groen en de vriendelijke sfeer in de omgeving.
