Vrijstaande woning te koop: Duinhorst 100, Noordwijk (Zh)

Duinhorst 100

Buitengebied Noordwijk Noord, Noordwijk

€ 145.000
Buurt Buitengebied Noordwijk Noord, Noordwijk (Zh)Bekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een bijzonder aanbod in het buitengebied

Deze vrijstaande woning aan de Duinhorst in Noordwijk is een opvallende verschijning. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten wat de maandelijkse energiekosten zijn. Met een vraagprijs van €145.000 ligt die 62% onder het buurtgemiddelde van €384.573, wat deze woning tot een van de goedkopere opties in de buurt maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Noordwijk.

Buitengebied Noordwijk Noord

De woning staat in de buurt Buitengebied Noordwijk Noord, een rustig en groen gebied. De buurt telt 645 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt is gebaseerd op CBS-cijfers.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,8 km afstand, of bij Lidl of Dirk op ongeveer 2 km. In de buurt zijn ook basisscholen zoals De Regenboog (1,8 km) en de Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof (2 km). Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College Leeuwenhorst op 1,4 km een optie. De gemeente Noordwijk biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 0,8 km en een park op 1,8 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Meer Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 145.000
Prijs per m²€ 4.677

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte34 m²
ObjectoppervlakteKadaster31 m²
Perceeloppervlakte169 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1969

Veelgestelde vragen

Over Duinhorst 100, Noordwijk (Zh)

Is €145.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €145.000 ligt 62% onder het gemiddelde van €384.573 in de buurt. De woning heeft echter een woonoppervlak van 31 m², wat 68% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt de kleine oppervlakte. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in dit segment.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 169 m² groot. Dat is relatief ruim voor een woning met een woonoppervlak van 31 m², waardoor er buitenruimte is voor bijvoorbeeld een tuin of oprit.

Is de buurt veilig?

In de buurt zijn in het meest recente jaar 51 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet hoog, maar het is goed om te weten dat het buitengebied rustig is. Exacte cijfers per type misdrijf zijn niet beschikbaar.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisscholen zoals De Regenboog (1,8 km) en Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof (2 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College Leeuwenhorst op 1,4 km een optie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 km afstand. Dat is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Van der Meer Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Van der Meer Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Noordwijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noordwijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.9
Ewelina
Student · Tussenwoning
Perfect

Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen. Er is genoeg te doen en alles is op loopafstand te bereiken! Zelfs de bushalte is heel dichtbij! Gewoon perfect!

9.9
Ewelina
Student · Tussenwoning
Fantastisch

Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap. De omgeving is schoon en groen, met goede voorzieningen, zoals winkels en scholen. Bovendien sta je binnen korte tijd in de duinen en aan zee, ideaal voor ontspanning en natuur. Een fijne plek om te wonen waar je je snel thuis voelt!!!

6.9
Anita
Overig · Overig
Wij wonen op een leuk plein.we hebben goed contact met bepaalde buren en somige buren ook niet

Ik vind als je in een woning woo nt waar je 8 honden heb en zo nu een nest puppy,en als je ook nog5 parkeer vakken bezet houd en waarvan je er daarvan 2 niet gebruikt vindt ik het behoorlijk asso.en het wordt maar gedoogdt ook .de woningbouw doet er niks aan .als mailt krijg je geen antwoord.terwijl ze dit wel te horen te doen .ook vindt dat er veel te hard geteden wordt op de viaductweg .hier ook al eerder aangegeven maar doen hier ook niks asn

7.4
Rachel
Gezin · Vrijstaand huis
De Zilk
06-09-2025
Kleine gemeenschap

iedereen kent elkaar, iedereen is aardig. weinig voorzieningen voor jongeren.

7.8
M O.ASHOUR
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Auteursbuurt31-08-2025
Gezellig

Ik doe als vrijwilliger bij museum. Noordwijk.

7.3
Ss
Gezin · 2-onder-1-kap
Mossenest Noord26-05-2025
Gezellig

Altijd mensen die je willen heloen

6.6
Luka Weijer
Gezin · Tussenwoning
Zeeheldenbuurt23-05-2025
Drukte in de rustige buurt

De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar. Ik heb niets meegemaakt in deze buurt wat lijkt op ruzie. Ik heb ook nog nooit iets zien gebeuren waar negatieve aandacht trok. Buiten al gewoon een leuk buurtje

7.8
Dion van Roijen
Gezin · Tussenwoning
Betrouwbaar

Overal goed niks speciaals

Statistieken van Noordwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,6k0-15
4,8k15-25
11k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen30%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland79%
Europa12%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €728.939€541.011
Koop per m² €6.137
Huurprijs €2.133 p/m€2.199 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²24%
90-119 m²21%
120-159 m²18%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197011%
1970-199039%
1990-201020%
Na 201021%
Energielabels
A+10%
A28%
B15%
C24%
D11%
E7%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Duinhorst 100, Noordwijk (Zh)

Albert Heijn
Zeestraat 14A
1770m
Lidl
Dorpsstraat 4
1906m
Dirk
Dorpsringweg 2
1974m
Vomar
Kornoeljelaan 2
2206m
Lidl
Rederijkersplein 8-11
2514m
Vomar
Bomstraat 19
3044m
Dirk
Raadhuisstraat 9
3297m
Albert Heijn
Bonnikeplein 2
3984m
Albert Heijn
Jacoba van Beierenhof 29
4619m
PLUS
Herenstraat 45
4758m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202233 dB
Spoorwegen peiljaar 202321 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied56,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case294 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDuinhorst 100, Noordwijk (Zh)
Bekijk