Een vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de Duinweg in Hellevoetsluis staat deze vrijstaande woning uit 1996. De woning ligt in de buurt Duinhoeck, een rustige omgeving met veel groen. Met een vraagprijs van €255.000 ligt de prijs 39% onder het buurtgemiddelde van €419.476, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijk je deze woning met andere vrijstaande woningen in Voorne aan Zee, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 76 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 332 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1996. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Leven in Duinhoeck
Duinhoeck is een kleine buurt met 760 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen", terwijl een ander opmerkt: "Fijn, maar ver & saai". De buurt Duinhoeck is rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Hellevoetsluis, Provincialeweg/Voorweg, ligt op 254 meter en wordt bediend door lijn 104, 604 en 630. Boodschappen doe je bij Albert Heijn of PLUS, beide op ongeveer 2,8 kilometer. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Wateringe liggen op 2,7 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Hellevoetsluis, op zo'n 3 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 23,8 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee is een landelijke omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Duinweg 14-14M001, Hellevoetsluis
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €255.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €419.476 in de buurt Duinhoeck. De mediaanprijs in de buurt is €205.500. Het is een scherpe prijs, mede omdat het woonoppervlak van 76 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 1202 m².
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 76 m² volgens de BAG-registratie. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 254 meter en wordt bediend door lijn 104, 604 en 630. Supermarkten zoals Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer 2,8 kilometer. Basisscholen en de huisarts zijn op 2,7 tot 3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Duinhoeck om in te wonen?
Duinhoeck is een kleine buurt met 760 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "Heerlijk wonen", een ander zegt dat het "ver & saai" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen het energielabel niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails zoals kamers en energielabel staan niet in de advertentie.
