Dwarsweg 3
Verspreide huizen Bruchterveld, Hardenberg
Bekijk buurtVrijstaand wonen op een ruim perceel
Aan de Dwarsweg in Bruchterveld staat deze vrijstaande woning uit 1960, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen. Met een woonoppervlakte van 132 m² volgens de makelaar en een perceel dat volgens de BAG-registratie 1.125 m² groot is, terwijl de makelaar 2.190 m² opgeeft, is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 465.000 euro komt neer op 3.523 euro per m² op basis van de makelaar-opgave. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hardenberg.
Zes kamers, vijf slaapkamers
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 586 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage, een carport en een parkeerplaats. Het huis is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Rustig wonen in het buitengebied
Met 615 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Relatief veel inwoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 23 procent. Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van 27 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige rustige nette buurt" met behulpzame buren, een ander zegt "rustige buurt, weinig te doen". De buurt Verspreide huizen Bruchterveld is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 44 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde school is Kindcentrum De Wiekslag op 669 meter, en op 2,6 kilometer staat Kindcentrum De Koningsberger. Voor boodschappen moet je verder: de SPAR zit op 5,7 kilometer, de PLUS op 5,8 kilometer. De huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Bergentheim op 2,6 kilometer, de apotheek zit in Hardenberg op 5,5 kilometer. De bushalte Bruchterveld, PKN Kerk met lijn 598 ligt op 738 meter, en het treinstation Hardenberg op 5,7 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al staat er dat het huis in 1960 op veengrond is gebouwd met mogelijk houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaardij op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dat aspect niet te beoordelen is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dwarsweg 3, Bruchterveld
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 465.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 132 m² woonoppervlakte komt dat neer op 3.523 euro per m². De BAG-registratie geeft overigens een woonoppervlakte van 147 m² aan, maar de prijs per m² is berekend op de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 586 m³. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning en vrijstaande woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel staat er een toelichting dat de woning in 1960 op veengrond is gebouwd, met mogelijk houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde school is Kindcentrum De Wiekslag op 669 meter. De huisarts zit op 2,6 kilometer in Bergentheim. Voor boodschappen moet je naar de SPAR op 5,7 kilometer of de PLUS op 5,8 kilometer. De bushalte Bruchterveld, PKN Kerk met lijn 598 ligt op 738 meter, en het treinstation Hardenberg op 5,7 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Bruchterveld?
De buurt heeft 615 inwoners en is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 44 adressen per km². Ongeveer 23 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05; een van hen noemt het "een gezellige rustige nette buurt".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Wel vermeldt de makelaar dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas als kenmerken.
Is er een tuin en parkeergelegenheid?
Ja, rondom het huis ligt een tuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage, een carport en een parkeerplaats. Het perceel is volgens de BAG-registratie 1.125 m² groot, terwijl de makelaar 2.190 m² opgeeft.
Ervaringen van Verspreide huizen Bruchterveld
Zo ervaren bewoners hun buurt
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
Statistieken van Verspreide huizen Bruchterveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bruchterveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
Statistieken van Bruchterveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.450 | €405.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.233 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dwarsweg 3, Bruchterveld
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-9dceec01.webp)
