Van der Brugghenstraat 1
Bergentheim Kern, Hardenberg
Bekijk buurtEen twee-onder-één-kapwoning in Bergentheim
Aan de Van der Brugghenstraat in Bergentheim staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 vierkante meter en staat op een perceel van 255 vierkante meter. De vraagprijs is 385.000 euro, wat 17 procent onder de gemiddelde vraagprijs van twee onder een kapwoningen in Hardenberg ligt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1990 en heeft een woonoppervlakte van 140 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld. Het energielabel ontbreekt in de advertentie.
De buurt Bergentheim Kern
Met ruim 2.400 inwoners is Bergentheim Kern een dorpse buurt waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van 27 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig nette buurt. Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren." Een ander noemt het "Prima" maar vindt dat er "weinig te doen" is. In de buurt staan 965 woningen, waarvan 89 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 4,3 kilometer afstand. Kindcentrum De Koningsberger voor basisonderwijs ligt op 745 meter, en de huisartsenpraktijk is op 829 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergentheim, Stationsweg op 644 meter met buslijnen 80 en 597. Het treinstation Mariënberg ligt op 3 kilometer. De buurt Bergentheim Kern is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 324.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 43 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Brugghenstraat 1, Bergentheim
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 385.000 euro. Dat ligt 17 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 465.875 euro in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.996 euro, terwijl deze woning op 2.750 euro per vierkante meter uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte. Er staan momenteel 4 woningen te koop in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, slaapkamers, tuin of isolatie gepubliceerd. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte van 140 vierkante meter en het perceel van 255 vierkante meter komen uit de BAG-registratie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid in de omgeving is dus gunstig voor de fundering.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel in de huidige situatie als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,3 kilometer. Kindcentrum De Koningsberger voor basisonderwijs ligt op 745 meter. De huisartsenpraktijk is op 829 meter, maar de apotheek zit in Hardenberg op 5,3 kilometer. Het treinstation Mariënberg ligt op 3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Van der Brugghenstraat?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergentheim, Stationsweg op 644 meter, met buslijnen 80 en 597. Ook de halte Bergentheim, Kanaalbrug op 972 meter wordt bediend door dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Mariënberg op 3 kilometer afstand.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving van deze woning?
Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van 27 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig nette buurt. Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren." Een ander noemt het "Prima" maar merkt op dat er "weinig te doen" is. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 43 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. De peiljaren zijn respectievelijk 2022 en 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Atlas Leefomgeving.
Statistieken van Bergentheim Kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.875 | €417.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.996 | – |
Ervaringen van Bergentheim
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fantastische buurt lekker rustige omgeving. Iedereen kent elkaar. Altijd gezellig met bijv een buurt bbq.
Statistieken van Bergentheim
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.875 | €417.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.996 | – |
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.450 | €405.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.233 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van der Brugghenstraat 1, Bergentheim
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
