Eemster 55
Eemster, Westerveld
BuurtEen royale vrijstaande woning in het groene Dwingeloo
Deze vrijstaande woning aan de Eemster in Dwingeloo ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 201 m² en een perceel van maar liefst 1450 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. De woning uit 2001 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Westerveld.
De buurt Eemster
Eemster is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (98%) en vooral koopwoningen (95%). De buurt telt 155 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte van het platteland ervaart. De buurt Eemster staat bekend om zijn groene karakter en ruime opzet.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen ben je het dichtst bij Albert Heijn op bijna 3 km afstand, of Aldi op ruim 3 km. In de omgeving vind je ook basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Fontein op 3,3 km en de Burgemeester W.A. Storkschool op 3,4 km. Het is een omgeving waar je met de auto of fiets de voorzieningen bereikt, midden in de natuur van de gemeente Westerveld.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eemster 55, Dwingeloo
Is €1.100.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Het perceel van 1450 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar het ruime perceel en de rustige ligging maken deze prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van Dwingeloo?
Dwingeloo ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,1 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 2001?
Een woning uit 2001 is relatief modern en heeft doorgaans geen groot onderhoud nodig. Denk aan periodiek schilderwerk, cv-ketelonderhoud en eventueel dakonderhoud op termijn. Het energielabel B wijst op redelijke isolatie, wat de stookkosten beperkt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Christelijke Basisschool De Fontein (3,3 km) en Burgemeester W.A. Storkschool (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Diever (5,3 km) of verder.
Hoe veilig is de buurt Eemster?
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staat het totaal aantal misdrijven op 1, wat extreem laag is. Het is een rustige, landelijke omgeving waar criminaliteit nauwelijks voorkomt.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Eemster is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is slechts 31 adressen per km². Het is dus een echte landelijke buurt met veel rust en ruimte.
