Eilandseweg 32C026
Horn- en Kuijerpolder, Wijdemeren
BuurtRust en ruimte aan de Eilandseweg
Deze vrijstaande woning uit 1915 ligt aan de Eilandseweg in Nederhorst Den Berg, een dorp in het groene hart van de Vechtstreek. Met 250 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 57688 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer zuinig is. De vraagprijs van €295.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet gek gezien de enorme kavel. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Wijdemeren.
Horn- en Kuijerpolder
De woning staat in de buurt Horn- en Kuijerpolder, een rustige polderbuurt met veel groen. De buurt telt 1390 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,3 km afstand, om de hoek dus. Ook zijn er basisscholen in de buurt: de Meester Kremerschool op 768 meter en de Warinschool op 1 km. De gemeente Wijdemeren biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 700 meter en een restaurant op 500 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KAPPELLE MAKELAARS en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eilandseweg 32C026, Nederhorst Den Berg
Is €295.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €295.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het enorme perceel van 57688 m². De woning zelf heeft 250 m² woonoppervlak en een energielabel A+++, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak duurder per m², maar hebben kleinere kavels. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: een grote kavel is zeldzaam.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustig poldergebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De omgevingsadressendichtheid is laag (366), wat past bij het landelijke karakter. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool ben je op loopafstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1915?
Een woning uit 1915 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud. Het energielabel A+++ suggereert dat er al veel is gedaan aan isolatie en verduurzaming. Denk aan dubbel glas, een warmtepomp of zonnepanelen. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Meester Kremerschool ligt op 768 meter, de Warinschool op 1 km en de Jozefschool op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen: de dichtstbijzijnde school is op 8,3 km afstand. Dat is gebruikelijk in landelijke gebieden.
Hoe is de buurt Horn- en Kuijerpolder?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (95% van de woningvoorraad). De bevolking is relatief oud: 33% is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur is prachtig. Het aantal misdrijven is laag (36 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Kan ik de woning bezichtigen?
Ja, dat kan via KAPPELLE MAKELAARS. De woning wordt ook op Funda aangeboden. Neem contact op met de makelaar voor een afspraak. Houd er rekening mee dat de woning op een groot perceel staat, dus neem de tijd om de tuin en omgeving te bekijken.
