Eilandseweg 32C111
Horn- en Kuijerpolder, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het water
Aan de Eilandseweg in Nederhorst Den Berg staat deze vrijstaande bungalow uit 2020, beschut gelegen met vrij uitzicht. De woning is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Wijdemeren. Met een vraagprijs van 349.000 euro en een woonoppervlakte van 60 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 5.817 euro. Die prijs is aan de hoge kant voor deze woning.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 180 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt er verwarmd met een pelletkachel. Er is een achtertuin en het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 64 vierkante meter, terwijl de makelaar 60 vierkante meter opgeeft. Het BAG-perceel is 226 vierkante meter, de makelaar noemt 325 vierkante meter.
Horn- en Kuijerpolder
Met 1.390 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige polderbuurt. Bewoners van de buurt Horn- en Kuijerpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ruim een kilometer, om de hoek vind je de Meester Kremerschool en de Warinschool. De huisartspraktijk Overmeer en de Service Apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer. De bushalte Lange Wetering is op 794 meter en wordt bediend door lijn 106 en OVoM. Het treinstation Abcoude ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder een restaurant op 500 meter en een bibliotheek op een kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 37 dB, van spoorverkeer 32 dB en van vliegverkeer 47 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Sterk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eilandseweg 32C111, Nederhorst Den Berg
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 349.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 60 vierkante meter op, wat neerkomt op 5.817 euro per vierkante meter. De BAG-registratie noemt 64 vierkante meter. Het is aan de lezer om te bepalen of de prijs daarmee in verhouding staat.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 180 kubieke meter. Er is een achtertuin en de woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een pelletkachel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 1,1 kilometer. De Meester Kremerschool en de Warinschool zitten op respectievelijk 797 en 906 meter. De huisartspraktijk Overmeer is op 1.037 meter en de Service Apotheek op 1.084 meter. De bushalte Lange Wetering is op 794 meter met lijn 106 en OVoM.
Hoe is de buurt Horn- en Kuijerpolder?
De buurt heeft 1.390 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt".
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau.
Hoe is de geluidsbelasting rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 37 dB, van spoorweglawaai 32 dB en van vliegverkeer 47 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het peiljaar is 2022 voor weg- en vliegverkeer en 2023 voor spoorverkeer. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen op het perceel zelf.
