Elsterweg 26
Ophoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Elsterweg in Sittard heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 365 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1981 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Sittard-Geleen.
Buurt Ophoven: rustig en groen
Ophoven is een rustige, groene wijk in Sittard. De buurt telt ruim 4000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Ophoven heeft een park of plantsoen op loopafstand, ideaal om even te wandelen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op nog geen tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op fietsafstand. Basisscholen zijn er voldoende: Openbare Basisschool aan de Meule zit twee straten verder, en KC de Loft is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar DaCapo College. De gemeente Sittard-Geleen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aangeboden via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kempen Oberdorf op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Elsterweg 26, Sittard
Is €399.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €399.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €395.000 in de buurt Ophoven. De gemiddelde prijs per m² is €2.915, wat voor deze woning van 164 m² neerkomt op ongeveer €2.433 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Hoe is de buurt Ophoven om in te wonen?
Ophoven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 31,6% van de woningen ook label C, en 42,1% heeft een lager label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool aan de Meule (op 2 minuten lopen) en KC de Loft (op 6 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is DaCapo College op 9 minuten lopen.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 365 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning is er doorgaans rondom ruimte.
Statistieken van Ophoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.737 | €431.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.437 | – |
| Huurprijs | €845 p/m | €845 p/m |
Ervaringen van Sittard
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.V.T.
Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen
Statistieken van Sittard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.524 | €369.208 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
| Huurprijs | €977 p/m | €944 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.034 | €350.226 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.043 p/m | €1.029 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Elsterweg 26, Sittard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
