Emmaberg, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Emmabergweg in Valkenburg ademt ruimte en rust. Met 281 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2130 m² is er volop plek voor een gezin of wie van groen houdt. De woning dateert uit 1972 en vraagt wellicht om een eigen invulling. De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een dergelijk object in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Valkenburg aan de Geul.
Emmaberg is een kleinschalige buurt met slechts 170 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (75%). De buurt kenmerkt zich door een rustig en groen karakter. De meeste woningen zijn koopwoningen (66%), en de bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 190 per km². Lees meer over de buurt Emmaberg.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Jan Linders en Aldi iets verderop. Basisschool Hulsberg ligt op ongeveer 2 km, en ook kinderdagverblijven zijn binnen handbereik. Het treinstation van Valkenburg is op 1,4 km loopafstand. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden in het heuvellandschap.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pröpper Makelaardij aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus het is goed om daar zelf naar te vragen bij bezichtiging.
Details van deze woning
Emmabergweg 37, Valkenburg
Gegevens uit Emmaberg
7 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Emmabergweg 37, Valkenburg
De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 281 m² met een perceel van 2130 m² in Valkenburg. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het ruime perceel is een bijzonder pluspunt.
De woning ligt in Emmaberg, een rustige buurt in Valkenburg. Het treinstation van Valkenburg is op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. Met de auto ben je snel op de A79 richting Maastricht of Heerlen.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 281 m² en een perceel van 2130 m². Het bouwjaar is 1972. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om na te vragen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool Hulsberg op 2,1 km, gevolgd door Basisschool Ummer Clumme op 2,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenburg of verder, de dichtstbijzijnde school is op 7,2 km.
Emmaberg is een kleine, rustige buurt met veel groen en een lage bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig (23 misdrijven per jaar) en er wonen relatief veel 45-plussers. Ideaal voor wie van rust en natuur houdt.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een lager label heeft.
5 woningen in de buurt Emmaberg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-e17302c0.webp)
