Emmalaan, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Emmalaan in Alphen aan den Rijn ademt ruimte en rust. Met 366 m² woonoppervlak op een perceel van 825 m² is het een woning waar je letterlijk kunt ademen. De woning uit 1970 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €403.333. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn?
De buurt Emmalaan is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: 3328 adressen per km². Er wonen veel 25-45-jarigen (890) en gezinnen met kinderen (475). De woningvoorraad bestaat voor 61% uit eengezinswoningen, en 45% is koop. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers schetsen een levendige buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook Albert Heijn is op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals PC basisschool JP Sweelinck (vijf minuten lopen) en voortgezet onderwijs zoals Scala College (tien minuten lopen). De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOLLAND WEST MAKELAARDIJ aangeboden.
Details van deze woning
Emmalaan 134, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Emmalaan
Gegevens uit Emmalaan
18 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Emmalaan 134, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Emmalaan 134 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.750.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €403.333. Dat komt doordat deze woning met 366 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (97 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.781, terwijl het buurtgemiddelde €4.264 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de luxe van de woning.
Woningen in de buurt Emmalaan worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt Emmalaan. De prijzen variëren van €325.000 tot €525.000. Deze woning is met €1.750.000 een uitzondering in het aanbod.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 16,7% van de woningen label A, 50% label C en 33,3% label D of lager. Het is goed om te weten dat label E minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van de route.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals PC basisschool JP Sweelinck (483 m) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (412 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Scala College (491 m) of Groene Hart Topmavo (512 m).
6 woningen in de buurt Emmalaan
