Trompstraat 16

De woning aan Trompstraat 16 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Emmalaan (€740.500). De woning is met 78 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat deze woning betaalbaar maakt voor de buurt.

Emmalaan is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge volwassenen en gezinnen. De buurt heeft een mix van woningtypen, met 61% eengezinswoningen en 45% koopwoningen. Het voorzieningenniveau is hoog: supermarkten, scholen en een treinstation zijn binnen handbereik.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A en 36,4% label C. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.

Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit van 10 minuten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 157 meter. Ook de Tamboerijn (394 m) en Het Palet (601 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn de Groene Hart Topmavo (271 m) en het Groene Hart Lyceum (388 m) om de hoek.

In de buurt Emmalaan zijn in de meest recente cijfers 111 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke buurt. De meeste delicten zijn vermogensdelicten. Het is een rustige woonwijk.

In de buurt Emmalaan worden koopwoningen gemiddeld binnen 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu beschikbaar en de vraag is hoog.