Verkocht onder voorbehoud
Emmalaan, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Emmalaan in Alphen aan den Rijn ademt ruimte en karakter. Met 312 m² woonoppervlak en een perceel van 825 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De woning uit 1970 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.750.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Emmalaan is een stedelijke wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Van de woningen is 61% eengezins en 45% is koop. De buurt telt ruim 2700 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR express, zit op twee straten verder (minder dan 10 minuten lopen). Ook Lidl en Hoogvliet zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals PC basisschool JP Sweelinck op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Scala College en Groene Hart Topmavo op vijf minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HOLLAND WEST MAKELAARDIJ op Funda.
Details van deze woning
Emmalaan 134, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Emmalaan
Gegevens uit Emmalaan
18 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Emmalaan 134, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Emmalaan 134 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.750.000 ligt 334% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€403.333). Dat komt doordat deze woning met 312 m² woonoppervlak veel groter is dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning van deze omvang is de prijs aan de hoge kant.
Woningen in de buurt Emmalaan worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
Het energielabel E is relatief zuinig, maar niet optimaal. De woning uit 1970 heeft waarschijnlijk nog enkel glas of matige isolatie. Met label E kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 16,7% label A.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is PC basisschool JP Sweelinck op 483 meter. Ook zijn er twee middelbare scholen binnen 500 meter: Scala College en Groene Hart Topmavo. Voor speciaal onderwijs is Op Maat - iHub onderwijs op 379 meter.
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De exacte reistijd hangt af van de route.
De buurt Emmalaan telt 2730 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (520) en huishoudens met kinderen (475). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (890 inwoners). De buurt is stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3328 adressen per km².
6 woningen in de buurt Emmalaan
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
