Emmalaan, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Varossieaupalet 7 ademt ruimte en rust. Met 172 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1999. De vraagprijs van €775.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €403.333. Maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug. Kijk je naar andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn, dan zie je dat dit formaat zeldzaam is.
De woning staat in de buurt Emmalaan, een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen, en de buurt kent een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt heeft een levendig karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3328 adressen per km².
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de SPAR express, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Lidl en Hoogvliet op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, twee straten verder, of naar het Groene Hart Lyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooij Huis Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Varossieaupalet 7, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Emmalaan
Gegevens uit Emmalaan
18 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Varossieaupalet 7, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €775.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €403.333. Dat komt vooral doordat deze woning met 172 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (97 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.506 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.264. Het is een royale woning, maar de prijs is aan de hoge kant.
Emmalaan is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen en de buurt heeft een mix van huishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3328 per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer.
Woningen in de buurt Emmalaan worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel. In de afgelopen periode zijn er 20 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €255.206. De markt is dus actief, maar deze woning wijkt met een hogere prijs en groter oppervlak af van het gemiddelde.
Op loopafstand vind je de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (323 m) en het Groene Hart Lyceum (547 m) voor voortgezet onderwijs. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Op Maat - iHub onderwijs, op 538 m. Er zijn in totaal 46 scholen binnen 5 km.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 681 m. Ook Lidl en Hoogvliet zitten op ongeveer 942 m. Binnen 5 km zijn er 18 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
In de buurt heeft 16,7% van de woningen label A, 50% label C en 33,3% label D of lager. Het bouwjaar 1999 suggereert dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, maar zonder label kun je daar geen harde uitspraken over doen.
6 woningen in de buurt Emmalaan
