Esdoorn 6
Heino Zuid, Raalte
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Esdoorn in Heino Zuid staat een vrijstaande woning uit 1982, met een woonoppervlak van 265 vierkante meter op een perceel van 709 vierkante meter. De vraagprijs is 785.000 euro, wat neerkomt op 2.962 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Raalte is deze prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de indeling of eventuele buitenruimte is op dit moment niets bekend.
Heino Zuid: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 1.765 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (36 procent) is dit een rustige buurt Heino Zuid. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Een ander waardeert de rust: "Mooie rustige woonwijk".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Boni of Albert Heijn, beide op ongeveer zevenhonderd meter. Basisschool Het Sterrenrijk ligt op 841 meter, en de huisarts en apotheek zitten op 691 meter. De bushalte Heino, Prunus met lijn 523 is op 247 meter, en treinstation Heino ligt op 581 meter. De gemeente Raalte biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Salland Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Esdoorn 6, Heino
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 785.000 euro. Dat komt neer op 2.962 euro per vierkante meter, op basis van de BAG-woonoppervlakte van 265 vierkante meter. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente is deze prijs marktconform.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 265 vierkante meter en een perceel van 709 vierkante meter, maar de indeling is niet gespecificeerd.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boni en Albert Heijn liggen op ongeveer zevenhonderd meter, en basisschool Het Sterrenrijk op 841 meter. De huisarts en apotheek zitten op 691 meter. Treinstation Heino ligt op 581 meter, en bushalte Heino, Prunus met lijn 523 is op 247 meter.
Hoe is de buurt Heino Zuid?
Heino Zuid heeft 1.765 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld", een ander waardeert de rust.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is er geen informatie over de indeling beschikbaar. Deze details staan niet in de advertentie en zijn mogelijk op te vragen bij de makelaar.
