Een vrijstaand huis met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Eserstraat 21 in De Kiel staat op een ruim perceel van 2630 m². Met een woonoppervlakte van 194 m² volgens de BAG-registratie, is er veel ruimte. De vraagprijs is 580.000 euro, wat neerkomt op 2990 euro per m². Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Coevorden hebben een gemiddelde prijs per m² van 2990 euro, dus deze prijs is marktconform.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1956 en heeft een woonoppervlakte van 194 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is niet opgegeven in de advertentie.
De Kiel: een rustig dorp
De Kiel is een klein dorp met ongeveer 260 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner zegt: "Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen." Een ander noemt het "Top buurt". Het aantal misdrijven is laag, met 1 misdrijf per jaar. Meer over de buurt De Kiel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,9 km afstand, en er is ook een Coop op 6,7 km. Basisscholen zijn op 1,8 km (Christelijke Basisschool De Slagkrooie) en 2,5 km (Burgemeester van Royenschool). De huisartsenpraktijk Schoonoord met apotheek zit op 2,0 km. De bushalte De Kiel, Eeserstraat is op 189 meter, met lijn 21 en 29. Het treinstation Emmen ligt op 13 km. De gemeente Coevorden heeft verder voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zwanenburg Makelaardij en Zwanenburg Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eserstraat 21, De Kiel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 580.000 euro. Met een woonoppervlakte van 194 m² komt dat neer op 2990 euro per m². De prijs is marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Coevorden.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 194 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,9 km afstand. Andere supermarkten zijn Coop op 6,7 km, Albert Heijn op 7,2 km, Boni op 7,3 km en Aldi op 7,5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmen, op ongeveer 13 km afstand. De bushalte De Kiel, Eeserstraat is op 189 meter, met buslijnen 21 en 29.
Wat is de gemiddelde beoordeling van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen." Een ander noemt het "Top buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig.
