Eext, Aa en Hunze
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Eshof 7 ligt in het rustige Eext, een dorp in de gemeente Aa en Hunze. Het huis ademt de sfeer van de jaren '70 met een royale tuin en veel privacy. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 624 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Aa en Hunze.
Eext is een klein dorp met ongeveer 1285 inwoners, waar het merendeel in een eengezinswoning woont. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Het is een rustige, groene omgeving waar de auto vaak nodig is voor voorzieningen. Bekijk ook de buurt Eext voor meer informatie.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op een paar minuten rijden. Basisschool Prins Willem Alexander is om de hoek, op nog geen kilometer afstand. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Dr. Nassau College, twee straten verder. Het dorp heeft ook een restaurant op loopafstand. De gemeente Aa en Hunze biedt een overzicht van alle voorzieningen in de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NAMACO Aa & Hunze (Nationaal Makelaars Collectief) aangeboden.
Details van deze woning
Eshof 7, Eext
Gegevens uit Eext
4 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Eshof 7, Eext
De woning aan Eshof 7 in Eext heeft energielabel D.
De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 152 m² met een perceel van 624 m² in Eext. Het energielabel D betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, maar de prijs weerspiegelt de rustige ligging en ruime opzet.
Een energielabel D is gebruikelijk voor een woning uit 1973. Dit betekent dat er waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas is aangebracht. Je kunt na aankoop investeren in isolatie om het label te verbeteren en de stookkosten te verlagen.
Op loopafstand (minder dan 1 km) vind je basisschool Prins Willem Alexander en een restaurant. De dichtstbijzijnde supermarkten (Jumbo en Lidl) zijn op ongeveer 2,8 km afstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Dr. Nassau College op 2 km. Het treinstation ligt op 13,6 km, dus een auto is handig.
In de CBS-data over Eext worden 21 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. De buurt staat bekend als rustig en veilig.
Ja, het perceel is 624 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning.
Eext heeft een omgevingsadressendichtheid van 148 adressen per km², wat valt onder 'niet stedelijk' (mate van stedelijkheid 5). Dit betekent een rustige, landelijke omgeving met veel ruimte.
4 woningen in de buurt Eext
