Boxtel-Centrum, Boxtel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1932 aan de Esschebaan heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 790 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €677.500 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij het formaat. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Boxtel.
De buurt Boxtel-Centrum is een mix van koop en huur, met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoals het Molenwijkpark." Een ander noemt het "gezellig overdag" maar merkt op dat het 's avonds wat donker kan zijn. De sfeer is overwegend prettig, met een gemiddelde beoordeling van 7,0 uit 3 reviews.
Voor boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op loopafstand. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen fietsafstand. Scholen zoals de Prinses Amaliaschool en Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk zitten om de hoek. Het station ligt op tien minuten lopen. De gemeente Boxtel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars Vught I Qualis en Beekhuizen Makelaardij.
Details van deze woning
Esschebaan 6, Boxtel
Goed · 3 bewoners
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Gegevens uit Boxtel-Centrum
Gegevens uit Boxtel-Centrum
8 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Esschebaan 6, Boxtel
De vraagprijs ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €416.900, maar dat is logisch: het woonoppervlak is 46% groter dan gemiddeld en het perceel is met 790 m² uitzonderlijk ruim. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €502.538. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van dit huis.
De buurt krijgt een 7,0 van bewoners. Het is rustig en veilig, met vriendelijke mensen en een mix van koop- en huurwoningen. Er is voldoende groen in de omgeving, zoals het Molenwijkpark. Wel wordt opgemerkt dat de verlichting 's avonds beter kan en dat er soms zwerfafval is. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn goed bereikbaar.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een huis van deze leeftijd. Label C is een prima uitgangspunt, maar je kunt altijd overwegen om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen om het verbruik te verlagen.
Het perceel is maar liefst 790 m², wat erg ruim is voor een woning in het centrum van Boxtel. De tuin biedt veel mogelijkheden voor groen, een terras of een speelplek. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Prinses Amaliaschool (basisonderwijs) zit op 873 meter, en de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk op 880 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Baanderherencollege (vmbo) en praktijkonderwijs ook dichtbij, op ongeveer 800 meter.
Het treinstation van Boxtel ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar onder andere Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Busverbindingen zijn er ook, maar de frequentie is niet hoog. Met de auto ben je snel op de snelweg.
6 woningen in de buurt Boxtel-Centrum