Esweg 12
Norg, Noordenveld
BuurtEen woonboerderij met een verhaal
Aan de Esweg in Norg staat deze vrijstaande woonboerderij uit 1835, een opvallend oud huis voor deze buurt. De woning ligt aan een rustige weg, landelijk en met vrij uitzicht, midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van 995.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 612.500 euro voor vrijstaande woningen in Noordenveld. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
Ruimte en karakter
De woonboerderij heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 985 kubieke meter, en het perceel is 1.354 vierkante meter groot. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 263 vierkante meter, terwijl de makelaar 237 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een tuin rondom en een inpandige garage. De makelaar noemt dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen, en verwarming via een cv-ketel en houtkachel. Het is volle eigendom.
Norg, een dorp met karakter
Met ruim 3.600 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is, heeft Norg een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis." Een ander noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. Deze beoordelingen gaan over de gemeente als geheel, niet specifiek over deze buurt.
Dagelijkse voorzieningen
De Poiesz-supermarkt ligt op 302 meter, op loopafstand, en de PLUS op 544 meter. De huisartsenpraktijk Heijstra-Kremer zit om de hoek, op 282 meter. Basisschool De Hekakker en het Dr. Nassau College liggen beide op 212 meter, dus twee straten verder. De dichtstbijzijnde bushalte is Norg, Pompstraat op 236 meter, met buslijn 83. Het treinstation in Assen is 10,7 kilometer verderop. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van vliegverkeer 41 dB, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Esweg 12, Norg
Hoe is de woning ingedeeld?
De woonboerderij heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 985 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 263 vierkante meter, terwijl de makelaar 237 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 1.354 vierkante meter groot, met een tuin rondom en een inpandige garage.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De woning is uit 1835, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over het label. De makelaar noemt wel dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1835, maar dat is alleen een feitelijk gegeven en geen oordeel over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Poiesz-supermarkt ligt op 302 meter en de PLUS op 544 meter. De huisartsenpraktijk Heijstra-Kremer zit op 282 meter. Basisschool De Hekakker en het Dr. Nassau College liggen beide op 212 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Norg, Pompstraat op 236 meter, met buslijn 83. Het treinstation in Assen is 10,7 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Norg om in te wonen?
Norg heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis." Een ander noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is laag, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Hoe oud is deze woonboerderij?
De woonboerderij is gebouwd in 1835, wat opvallend oud is voor deze buurt. Het bouwjaar is een feitelijk gegeven en zegt niets over de onderhoudsstaat of de kwaliteit van de woning. De makelaar noemt wel isolatie zoals dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie, maar dat zegt niets over de staat van het huis als geheel.
