Bisschopswijk 3
Buitengebied Roden West, Noordenveld
BuurtEen vrijstaande woonboerderij met een groot perceel
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1940 ligt in het buitengebied van Nieuw-Roden, met vrij uitzicht en rust rondom. Met een vraagprijs van 950.000 euro is dit een woning voor wie ruimte zoekt. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door het grote perceel van 6435 m². Het is een van de vrijstaande woningen in Noordenveld.
De woning zelf
De woonboerderij heeft 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 950 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. Er is een vrijstaande stenen garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 250 m², terwijl de makelaar 255 m² opgeeft.
Buitengebied Roden West
Met 330 inwoners is dit een kleine, rustige buitengebied. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16; een van hen zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis". Een ander noemt het "rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden". De buurt Buitengebied Roden West heeft relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,2 km, en er zijn meer opties binnen 5 km. Basisschool OBS De Poolster ligt op 735 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Bodde in Roden, op 2,2 km, en de apotheek BENU Apotheek Woldzoom op 2,3 km. Bushalte Roden, Kastelenlaan met lijn 4 is op 1,4 km. Het treinstation Zuidhorn ligt op 13 km. Dit alles ligt in de gemeente Noordenveld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peter's makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bisschopswijk 3, Nieuw-Roden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 950.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.725 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het perceel is 6.435 m² groot, wat relatief veel grond biedt voor deze prijs.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woonboerderij?
De woning heeft 7 slaapkamers en in totaal 8 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 2 woonlagen. De inhoud is 950 m³, wat ruimte biedt voor een groot gezin of meerdere functies.
Hoe hoog is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1940. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,2 km. Basisschool OBS De Poolster ligt op 735 meter. De huisarts is op 2,2 km en de apotheek op 2,3 km. Bushalte Roden, Kastelenlaan met lijn 4 is op 1,4 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Roden West?
De buurt heeft 330 inwoners en is landelijk gelegen. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 6.435 m², wat veel buitenruimte biedt. Er is een vrijstaande stenen garage. De ligging is buiten de bebouwde kom met vrij uitzicht.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zuidhorn, op 13 km afstand. Dit is een indicatie voor reizen met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 1,4 km met lijn 4.
