Galathesedijk 5
Ooltgensplaat buitengebied, Goeree-Overflakkee
BuurtVrijstaand wonen met ruimte rondom
Aan de rand van Ooltgensplaat, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 2010. Met een woonoppervlakte van 195 m² volgens de makelaar en een perceel van 3.275 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van € 1.375.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 902 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, en de ligging is omschreven als aan een rustige weg met open ligging en vrij uitzicht. De woning is volledig eigendom. Wat isolatie betreft noemt de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 218 m², terwijl de makelaar 195 m² opgeeft.
Leven in het buitengebied
Met 255 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 89 procent is koop. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van dertig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". Het is een buurt Ooltgensplaat buitengebied waar het aandeel 45- tot 65-jarigen relatief groot is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 3,4 kilometer, en Albert Heijn en Aldi liggen op 5,5 tot 6,9 kilometer. Basisscholen zijn er binnen 2,7 tot 3,6 kilometer, zoals Rooms Katholieke Basisschool De Achtsprong en CBS De Hoeksteen. De huisartsenpraktijk in Ooltgensplaat zit op 3,3 kilometer, de apotheek in Dinteloord op 5,6 kilometer. De bushalte Langstraat, Beatrixstraat met lijn 532 ligt op 2,3 kilometer. Het treinstation Roosendaal is 17,5 kilometer verderop. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 81 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 1 procent heeft een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 verhoogd.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van Rossum Makelaardij - Ouddorp.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Galathesedijk 5, Ooltgensplaat
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.375.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 195 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 7.051 per m². Het perceel is 3.275 m² groot. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is relatief nieuw, uit 2010.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 902 m³. Er is een tuin rondom. De makelaar noemt ook dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 81 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 1 procent heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,4 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op 5,5 tot 6,9 kilometer. Basisscholen zoals De Achtsprong en CBS De Hoeksteen liggen binnen 2,7 tot 3,6 kilometer. De huisartsenpraktijk in Ooltgensplaat zit op 3,3 kilometer, de apotheek in Dinteloord op 5,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Langstraat, Beatrixstraat op 2,3 kilometer, met buslijn 532. Halte Achthuizen, Dorp ligt op 3,0 kilometer en heeft lijnen 532 en 735. Het dichtstbijzijnde treinstation is Roosendaal, op 17,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van dertig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de makelaar omschrijft de buitenruimte als een tuin rondom. Het perceel is 3.275 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De ligging is aan een rustige weg met open ligging en vrij uitzicht.
-b268a456.webp)
-238fcb10.webp)
