Prins Mauritsstraat 6
Dinteloord, Steenbergen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Dinteloord
Aan de Prins Mauritsstraat in Dinteloord staat deze vrijstaande woning uit 1978 met een vraagprijs van 925.000 euro. Met een woonoppervlakte van 192 vierkante meter volgens de makelaar is dit een flinke woning, al noteert de BAG-registratie 242 vierkante meter. De vraagprijs ligt 58% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 585.056 euro, waarmee deze woning aan de hoge kant is geprijsd. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Steenbergen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 3.575 euro.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 714 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning ankerloze spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het perceel is volgens de makelaar 982 vierkante meter groot, terwijl de BAG-registratie 700 vierkante meter noteert.
Dinteloord als woonplaats
Dinteloord telt ruim 5.400 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele goede plek om te wonen" en zegt zich er altijd veilig te hebben gevoeld. Een ander waardeert de kindvriendelijke buurt met speelterrein, school en supermarkt dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 631 meter, om de hoek dus. Basisschool Groen van Prinsterer zit op 432 meter en Basisschool De Regenboog op 630 meter. Huisartsenpraktijk Dintelzorg is op 497 meter te vinden, de Service Apotheek Dinteloord op 614 meter. De bushalte Dorus Rijkersstraat met lijn 200 ligt op 204 meter. Het treinstation van Roosendaal is 12,2 kilometer verderop.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Breure & Breure Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Mauritsstraat 6, Dinteloord
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 925.000 euro. Dat ligt 58% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 585.056 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.575 euro, terwijl deze woning op 4.818 euro per vierkante meter komt op basis van de makelaar-opgave. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 714 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning ankerloze spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar wel dubbele beglazing, dakisolatie en ankerloze spouwmuurisolatie.
Hoe groot is het perceel en klopt de oppervlakte?
De makelaar geeft een perceel op van 982 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 700 vierkante meter noteert. Ook de woonoppervlakte verschilt: de makelaar noemt 192 vierkante meter, de BAG-registratie 242 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 631 meter afstand. Basisschool Groen van Prinsterer zit op 432 meter en Basisschool De Regenboog op 630 meter. Huisartsenpraktijk Dintelzorg is op 497 meter te vinden en de Service Apotheek Dinteloord op 614 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Roosendaal op 12,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dinteloord, Dorus Rijkersstraat op 204 meter, met buslijn 200. Op 473 meter ligt de halte Noordlangeweg met de lijnen 200, 360 en 361. Het treinstation van Roosendaal ligt op 12,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele goede plek om te wonen" en voelt zich er thuis. Een ander spreekt van een kindvriendelijke buurt met speelterrein, school en supermarkt dichtbij.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan 16 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 585.056 euro, de mediaan ligt op 502.450 euro. De prijzen variëren van 248.000 tot 1.300.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.575 euro.
-3c485239.webp)
