Havenweg 59

De woning aan Havenweg 59 in Dinteloord heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.300.000 ligt 213% boven het buurtgemiddelde van €415.820. Dat is fors, maar de woning is met 418 m² ook veel groter dan gemiddeld (150 m²) en heeft een ruim perceel van 2910 m². In de buurt worden vrijstaande woningen zelden aangeboden; van de 20 koopwoningen die nu te koop staan, is dit de duurste. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.

Dinteloord is een rustig dorp met veel groen en een lage stedelijkheidsgraad. Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het een veilige, fijne plek om te wonen. Er is natuur in de buurt, al mag dat van een bewoner nog meer zijn. De buurt telt veel gezinnen en eengezinswoningen. Voorzieningen als een supermarkt, huisarts en basisschool zijn op loopafstand.

In de afgelopen periode zijn er 70 woningen verkocht in Dinteloord, met een gemiddelde verkoopprijs van €386.749. De gemiddelde vraagprijs van de 20 woningen die nu te koop staan, is €415.820. De mediaanprijs ligt op €404.000. Deze woning is met €1.300.000 een uitzondering door de grote oppervlakte en het perceel.

Het perceel is 2910 m² groot. Dat is aanzienlijk meer dan het buurtgemiddelde. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een perceel van deze omvang is er veel ruimte voor een ruime tuin, oprit en mogelijk bijgebouwen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Met een bouwjaar van 1918 is het te verwachten dat er nog isolatiemaatregelen nodig zijn om een hoger label te halen. In de buurt heeft 33% van de woningen label A, 17% label B en 50% label D of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool Petrus en Paulus op 400 meter. Ook Basisschool De Regenboog (800 m) en Groen van Prinsterer (900 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 7,7 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,4 km afstand. Dat is met de auto ongeveer een kwartier rijden. Dinteloord is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.