Garsenshof 27

De woning aan Garsenshof 27 in Warnsveld heeft energielabel C.

De vraagprijs van €848.000 ligt 50% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€564.667). Dat is fors, maar deze woning heeft ook een veel groter perceel (909 m²) dan gemiddeld. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat de oppervlakte van de woning 181 m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

De woning heeft een woonoppervlak van 181 m² en een perceel van 909 m². Dat is een royale tuin voor een vrijstaande woning in Warnsveld. De precieze indeling van de tuin en de woning kun je het beste zelf bekijken.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1989). Voor een precieze inschatting kun je het beste het energielabelrapport opvragen.

Dorp Warnsveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen. De voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Warnsveld ligt op 2,9 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Adriaan van den Ende (479 m) en Daltonschool de Morgenzon (538 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Isendoorn College, dat op 704 m ligt.

Het centrum van Warnsveld is op loopafstand (restaurant op 700 m). Zutphen ligt op een paar kilometer afstand. Het treinstation van Warnsveld is 2,9 km verderop, vanwaar je naar Zutphen en verder kunt reizen.