Dorp Warnsveld, Zutphen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1862 aan de Rijksstraatweg in Warnsveld ademt karakter en ruimte. Met 636 m² woonoppervlak en een perceel van 3848 m² is het een van de grotere aanbiedingen in de regio. De vraagprijs van €1.875.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang en het type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zutphen.
De buurt Dorp Warnsveld is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is relatief oud: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen in de omgeving.
De Rijksstraatweg is een doorgaande weg, maar de woning ligt in een rustig deel. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Kindcentrum Adriaan van den Ende (op loopafstand) en het Isendoorn College voor voortgezet onderwijs (tien minuten lopen). De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 67, Warnsveld
Gegevens uit Dorp Warnsveld
Gegevens uit Dorp Warnsveld
12 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 67, Warnsveld
De woning aan Rijksstraatweg 67 in Warnsveld heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 232% boven het buurtgemiddelde van €564.667, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: 636 m² woonoppervlak en een perceel van 3848 m². Vergelijkbare vrijstaande woningen met deze afmetingen zijn schaars in Warnsveld, dus de prijs is marktconform voor dit type object.
De woning is gebouwd in 1862, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met historische details. Oudere woningen kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak of isolatie. Het energielabel B is echter redelijk goed voor een woning van deze leeftijd, wat wijst op recente verduurzaming.
De woning ligt in het centrum van Warnsveld, op loopafstand van supermarkten (Lidl op 800 m, Albert Heijn op 1 km) en basisscholen (Kindcentrum Adriaan van den Ende op 600 m). Het treinstation van Zutphen is op 2,9 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.
Het perceel is maar liefst 3848 m², wat zeer ruim is voor een woning in een dorp. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming kun je checken bij de gemeente.
In de buurt Dorp Warnsveld staan momenteel 3 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €564.667. Deze woning is met €1.875.000 een uitzondering door de grootte en het type. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Zutphen zijn schaars.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een pand uit 1862 is dat bovengemiddeld. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
6 woningen in de buurt Dorp Warnsveld
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
