Ulestraten, Meerssen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Genzon in Ulestraten ademt ruimte en rust. Met 233 m² woonoppervlak en een perceel van 897 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel C. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de exclusiviteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een vrijstaande woning in Meerssen ligt lager, maar dit is de duurste van de 16 koopwoningen die nu in Ulestraten te koop staan.
Ulestraten is een dorp in de gemeente Meerssen met zo'n 2600 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (84%). De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1990. Het is een rustige, groene omgeving met een dorps karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook de PLUS en Lidl zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool de Triangel zit naast de deur. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Stella Maris College op zo'n 3,4 km. Het treinstation ligt op 3,7 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij, Pararius en Funda.
Details van deze woning
Genzon 35, Ulestraten
Gegevens uit Ulestraten
Gegevens uit Ulestraten
12 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Genzon 35, Ulestraten
De vraagprijs van €750.000 is de hoogste van de 16 koopwoningen die nu in Ulestraten te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €478.938, dus deze woning ligt 57% boven dat gemiddelde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning, die niet uit de advertentie blijken.
Het perceel is 897 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning in Ulestraten, waar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen 224 m² is. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 233 m².
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. In Ulestraten heeft 62,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig voor de buurt.
Ulestraten is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een groene, landelijke omgeving.
Ja, basisschool de Triangel ligt op 879 meter (om de hoek). Verder zijn er basisscholen 't Kirkeveldsje (2,4 km) en Ondersteboven (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs is Stella Maris College op 3,4 km de dichtstbijzijnde optie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Ulestraten gemiddeld 87 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning en prijsklasse.
6 woningen in de buurt Ulestraten
