Verkocht onder voorbehoud
Orden, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1934 aan de Germanenlaan heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 102 m². Het energielabel C betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Met een vraagprijs van €539.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is wel ruimer dan de meeste koopwoningen in de buurt. Bekijk ook vrijstaande woningen in Apeldoorn voor vergelijkbaar aanbod.
Orden is een rustige woonwijk met veel voorzieningen dichtbij. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,07. Een van hen zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad." Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel voorzieningen die binnen handbereik zijn." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk. Meer over de buurt Orden lees je op de buurtpagina.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Dekamarkt, beide op loopafstand. Ook de basisscholen PCBO De Wegwijzer en Vrije School De Vijfster zijn vlakbij. Het Ordenplein biedt nog meer winkels en horeca. De gemeente Apeldoorn heeft een ruim aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Langenberg Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Germanenlaan 22, Apeldoorn
Zeer goed · 2 bewoners
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Gegevens uit Orden
Gegevens uit Orden
33 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Germanenlaan 22, Apeldoorn
De vraagprijs van €539.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€422.800) en ook boven de mediaan (€489.000). De woning is met 102 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m², maar het perceel is met 319 m² ruim. De prijs per m² is €5.284, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.077. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Orden wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,07. Ze noemen het een gezellige buurt met veel voorzieningen, zoals winkels op het Ordenplein, speeltuintjes en basisscholen. De veiligheid wordt over het algemeen als prima ervaren, al geeft een bewoner aan dat het 's avonds soms wat onveilig kan voelen. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBO De Wegwijzer (96 m) en Vrije School De Vijfster (378 m). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, zoals Walterbosch op 687 m. In totaal zijn er 67 scholen binnen 5 km.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter).
Het perceel is 319 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Daarmee heb je een flinke tuin. De oppervlakte van de woning zelf is 102 m².
6 woningen in de buurt Orden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
