Gerritslanderdijkje 168
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Dit vrijstaande huis uit 1960 staat in de buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, een rustige omgeving op Texel. Met een woonoppervlakte van 88 m² volgens de makelaar en een perceel van 1118 m² is er veel buitenruimte. De vraagprijs van € 669.000 is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Texel.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Het energielabel is A+, wat duidt op een zuinig energieverbruik. De woning wordt sinds 13 augustus 2025 aangeboden.
Een rustige buurt met sociale bewoners
De buurt telt 485 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Het Oude Land en duingebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 201.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 755 meter, en op ongeveer 2,9 kilometer liggen Jumbo, Ekoplaza en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool op 3,2 kilometer. Voor zorg kun je terecht bij huisartsenpraktijk Het Middenschip in Den Helder, op 12,1 kilometer, en de Texelse Apotheek in Den Burg op 3,2 kilometer. De bushalte Texel, Californieweg-So What op 840 meter wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 12,4 kilometer. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 5,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gerritslanderdijkje 168, Den Burg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 669.000. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 88 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 7.602 per m². Het perceel is 1118 m² groot. De prijs is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar de ruime kavel is een pluspunt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het is een vrijstaand huis uit 1960. Het energielabel is A+, wat duidt op een zuinig energieverbruik. De woning wordt sinds 13 augustus 2025 aangeboden.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 755 meter. Op ongeveer 2,9 kilometer liggen Jumbo, Ekoplaza en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool op 3,2 kilometer. Voor zorg kun je terecht bij huisartsenpraktijk Het Middenschip in Den Helder, op 12,1 kilometer, en de Texelse Apotheek in Den Burg op 3,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Californieweg-So What op 840 meter, bediend door lijn 28. Ook zijn er haltes Texel, Californieweg-Californie op 971 meter en Texel, Gerritslanderdijkje op 1058 meter, beide ook met lijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 12,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Het Oude Land en duingebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Is er kans op wateroverlast bij hevige regen?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
