Vrijstaande woning te koop: Bosrandweg 355-634, De Koog
KopenTexelVrijstaande woningenBosrandweg 355-634

Bosrandweg 355-634

De Koog, Texel

€ 485.000
Buurt De Koog, De KoogBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Woningtype en buurt

Dit appartement aan de Bosrandweg in De Koog ademt vakantiesfeer. Het is een recreatiewoning uit 2003 met 85 vierkante meter woonoppervlak. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een woning in deze populaire kustplaats. Bekijk ook andere woningen in Texel.

Buurt De Koog

De Koog is een dorp op Texel met een mix van bewoners en vakantiegangers. De buurt telt ruim 1000 inwoners, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige omgeving, dicht bij het strand en de duinen. Lees meer over de buurt De Koog.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Lidl, beide op een kwartier lopen. De Lubertischool is ook om de hoek. In het dorp vind je restaurants en een supermarkt voor de dagelijkse benodigdheden. De gemeente Texel biedt verder alle voorzieningen voor een fijn leven op het eiland.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds8 december 2025

Prijs

Vraagprijs€ 485.000
Prijs per m²€ 5.706

Energie

EnergielabelC
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte85 m²
ObjectoppervlakteKadaster85 m²
Perceeloppervlakte490 m²
Inhoud300 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningBungalow
Bouwjaar2003
Type omgevingIn bosrijke omgeving

Veelgestelde vragen

Over Bosrandweg 355-634, De Koog

Is €485.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een recreatiewoning van 85 m² in De Koog. De woning is gebouwd in 2003 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe ver is het naar het strand?

De Koog ligt direct aan de kust, dus het strand is op loopafstand.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, op ongeveer 1,1 km vind je Jumbo en Lidl voor boodschappen. De Lubertischool (basisonderwijs) ligt op 1,1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Burg, op 7 km.

Wat is de stedelijkheidsgraad van De Koog?

De Koog is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 486 adressen per km², wat duidt op een rustige, dorpse omgeving.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,4 km afstand, in Den Helder.

Hoeveel misdrijven zijn er in de buurt?

In de buurt zijn 81 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een veilige omgeving.

Aangeboden door
Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Het Oude Land en duingebied een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Het Oude Land en duingebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg22-12-2025
Sociaal

Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!

8.0
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg13-12-2025
Vrij en blij!

Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!

8.3
Sanne
Gezin · Tussenwoning
Den Burg23-08-2024
Klein maar gezellig

Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.

Statistieken van Het Oude Land en duingebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,1k15-25
2,7k25-45
3,6k45-65
3,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen33%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland85%
Europa8%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €567.715€523.438
Koop per m² €4.735
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²23%
90-119 m²21%
120-159 m²19%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197021%
1970-199015%
1990-201023%
Na 201012%
Energielabels
A+8%
A17%
B20%
C24%
D11%
E5%
F6%
G8%

Locatie en voorzieningen

Bosrandweg 355-634, De Koog

Jumbo
Nikadel 73
1032m
Lidl
Nikadel 19
1136m
SPAR
Grensweg 106
3091m
Albert Heijn
Waalderstraat 48
4066m
Jumbo
Vogelenzang 11
4179m
Aldi
Wilhelminalaan 99
4195m
Ekoplaza
Hogerstraat 15
4207m
SPAR
Kerkstraat 3
6960m
SPAR
De Naal 1
7165m
SPAR
Vlamkast 15
7501m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2003
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand32 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand129 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case110 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBosrandweg 355-634, De Koog
Bekijk