A.J. Knipmeijerlaan 1
Emmeloord-de Erven, Noordoostpolder
BuurtEen royale vrijstaande woning in Emmeloord-de Erven
Deze vrijstaande woning aan de A.J. Knipmeijerlaan 1 staat in de wijk Emmeloord-de Erven, een rustige woonwijk in Emmeloord. Met een woonoppervlak van 262 m² volgens de makelaar is dit een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €895.000 ligt 71% boven de gemiddelde vraagprijs van €522.600 in de buurt, en daarmee is dit de duurste van de 15 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning, vindt hier een bijzonder exemplaar. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Noordoostpolder.
Een woning met vijf kamers en twee badkamers
De woning uit 2001 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 1067 m³ en het perceel is 857 m² groot. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 319 m², terwijl de makelaar 262 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een buurt met veel groen en voorzieningen
Met bijna 4.800 inwoners is Emmeloord-de Erven een levendige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en sociale buurt met groen" en waardeert de parkjes en de nabijheid van scholen en supermarkten. Een andere bewoner merkt op dat er "veel verschillende soorten mensen" wonen, wat soms de communicatie lastig maakt. De buurt Emmeloord-de Erven heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 580 meter, of iets verder bij Poiesz of Jumbo. Basisschool cbs De Lichtboei ligt op 925 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum West op 1,3 kilometer. De apotheek zit op 1,7 kilometer. De bushalte Emmeloord, Nieuwlandenlaan met lijn 877 is op 1,2 kilometer, en het treinstation Dronten ligt op 20,7 kilometer. De gemeente Noordoostpolder heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij De Munt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over A.J. Knipmeijerlaan 1, Emmeloord
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €895.000. Dat is 71% boven de gemiddelde vraagprijs van €522.600 in de buurt Emmeloord-de Erven. Het is daarmee de duurste van de 15 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.416, gebaseerd op de makelaar-opgave van 262 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het is een eengezinswoning, vrijstaande woning, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1067 m³ en het perceel is 857 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn ligt op 580 meter, en basisschool cbs De Lichtboei op 925 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Emmeloord, Nieuwlandenlaan met lijn 877, op 1,2 kilometer. Het treinstation Dronten ligt op 20,7 kilometer.
Hoe is de buurt Emmeloord-de Erven?
De buurt heeft bijna 4.800 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner noemt het "een fijne en sociale buurt met groen" en waardeert de parkjes en voorzieningen. Een andere bewoner merkt op dat er veel verschillende culturen wonen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de oppervlakte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, maar de details ontbreken in de beschikbare gegevens.
