Boukoul, Roermond
Bekijk buurtAan de Graeterhofweg in Swalmen staat een vrijstaande woning uit 1935 met een flinke tuin. Het huis heeft 130 m² woonoppervlak en een perceel van 285 m². Met energielabel E zijn de stookkosten een punt van aandacht. De vraagprijs van €489.000 is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in Boukoul te koop staan en ligt 21% boven het buurtgemiddelde. Bekijk ook vrijstaande woningen in Roermond.
Boukoul is een kleine buurt met ongeveer 1000 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. Het is er rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving. Lees meer over de buurt Boukoul.
De basisschool Sint Theresia zit op loopafstand, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, AH XL of Jan Linders, allemaal op een paar minuten rijden. Het treinstation van Swalmen is drie kilometer verderop. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Biermans Makelaardij BV.
Details van deze woning
Graeterhofweg 9, Swalmen
Gegevens uit Boukoul
Gegevens uit Boukoul
11 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Graeterhofweg 9, Swalmen
De woning aan Graeterhofweg 9 in Swalmen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €489.000 is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in Boukoul te koop staan. Het ligt 21% boven het gemiddelde van €403.250 in de buurt. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor een vrijstaand huis met een groot perceel.
In Boukoul is de gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode €406.667, gebaseerd op drie verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt op €403.250. Deze woning is met €489.000 aanzienlijk duurder dan het gemiddelde.
De gemiddelde verkooptijd in Boukoul is 83 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein, dus het cijfer is indicatief.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het perceel is 285 m² groot. Daarmee heb je een ruime tuin rondom het huis. De exacte indeling van de tuin is niet bekend uit de advertentie.
Ja, op loopafstand (166 meter) zit Basisschool Sint Theresia. Ook Basisschool Lambertus op 1,4 km en diverse andere scholen in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 4,5 km afstand.
Het treinstation van Swalmen ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de auto of een kwartier fietsen.
4 woningen in de buurt Boukoul
