Gravin Machteldlaan 9
Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2007 ligt aan de Gravin Machteldlaan in de wijk Kraayenstein en Vroondaal, een rustige en groene omgeving in Den Haag. Met een woonoppervlak van 422 m² volgens de makelaar en een perceel van 1654 m² is dit een zeer ruime woning. De vraagprijs van €2.450.000 ligt aanzienlijk boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €988.857 is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Den Haag hebben een ander prijsniveau.
Indeling en kenmerken
De woning telt 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1756 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Er is een garage mogelijk. De woning ligt aan een rustige weg, aan het water, in een woonwijk, beschut en met vrij uitzicht.
Kraayenstein en Vroondaal
Met ruim 9.600 inwoners is dit een levendige wijk, waar relatief veel gezinnen wonen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc." Een ander noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt". Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op ongeveer 950 meter, gevolgd door SPAR express en Albert Heijn op ongeveer 1 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij WSKO r-.k basisschool Verburch-hof op 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Poeldijk ligt op 2,1 kilometer en de Loosduinse Apotheek op 1,6 kilometer. Het dichtstbijzijnde ov is bushalte Den Haag, De Uithof op 694 meter, met buslijn 456. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 5,8 kilometer. Voor het adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 21 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Claassen & Partners Makelaars B.V. en Expat & Real Estate B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gravin Machteldlaan 9, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.450.000. Dat ligt 148% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €988.857 is. De prijs per vierkante meter is €5.806, gebaseerd op de makelaarsopgave van 422 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt, maar dat past bij het formaat en de ligging.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers en 3 badkamers. Het is een vrijstaande woning met 3 woonlagen en een inhoud van 1756 m³. De makelaar vermeldt verder dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en een cv-ketel als verwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Deze indicaties gelden voor het gebied, niet als inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Hoogvliet op 943 meter en Albert Heijn op 1297 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals WSKO r-.k basisschool Verburch-hof op 1718 meter. De huisartsenpraktijk Poeldijk ligt op 2119 meter en de Loosduinse Apotheek op 1577 meter. Het dichtstbijzijnde ov is bushalte Den Haag, De Uithof op 694 meter met buslijn 456.
Hoe is de buurt Kraayenstein en Vroondaal?
De buurt heeft ruim 9.600 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt".
Ervaringen van Kraayenstein en Vroondaal
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Statistieken van Kraayenstein en Vroondaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €988.857 | €849.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.136 | – |
| Huurprijs | €2.526 p/m | €2.543 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Kraayenstein en Vroondaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Statistieken van Kraayenstein en Vroondaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €988.857 | €849.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.136 | – |
| Huurprijs | €2.526 p/m | €2.543 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.090 | €489.105 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gravin Machteldlaan 9, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
