Ockenburgh, Den Haag
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Johan Watelerpad 14 in Den Haag ademt ruimte en rust. Met 305 m² woonoppervlak en een perceel van 1967 m² is het een plek waar je echt tot jezelf komt. Het huis is gebouwd in 1998 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €2.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van vrijstaande woningen in Den Haag ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
Ockenburgh is een groene, rustige wijk aan de rand van Den Haag, vlak bij de duinen. Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen, waar de woningen overwegend eengezinswoningen zijn. De sfeer is dorps, maar je bent zo in de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag aantal eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Meer weten? Bekijk de buurt Ockenburgh.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn, om de hoek op een kilometer afstand. Ook de Hoogvliet en Jumbo zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Openbare Daltonschool Poeldijk en de WSKO Basisschool De Nieuwe Weg, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is met de fiets bereikbaar, bijvoorbeeld het ISW Irenestraat. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prestige Property aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Johan Watelerpad 14, 'S-Gravenhage
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €877.500, maar dat komt door de uitzonderlijke grootte: 305 m² woonoppervlak en een perceel van 1967 m². In de buurt zijn slechts twee koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €1.240.833, maar die woningen zijn gemiddeld 175 m². Voor een woning van deze omvang is de prijs marktconform.
Ockenburgh ligt aan de rand van Den Haag, vlak bij de duinen. Het treinstation is op 7,7 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen, ideaal als je van natuur houdt.
Een woning uit 1998 is relatief modern, dus de basis is goed. Het energielabel B betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Denk aan normaal onderhoud zoals schilderwerk, dakcontrole en cv-ketelonderhoud. Het perceel van 1967 m² vraagt wel om tuinonderhoud. Laat altijd een bouwtechnische keuring doen voor de aankoop.
Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Basisscholen zoals de Openbare Daltonschool Poeldijk (2,5 km) en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg (2,5 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het ISW Irenestraat op 2,8 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,7 km.
In de CBS-data zijn 182 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Ockenburgh is 61 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; voor een woning in deze prijsklasse kan het langer duren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €949.214 | €862.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.068 | – |
| Huurprijs | €3.960 p/m | €4.173 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Ik herinner me een zomerse middag waarop ik door de wijk liep. Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad. Zodra je de duinen inloopt, krijg je het gevoel dat de drukte van de stad een stuk verder weg is. Het strand in Kijkduin is breder dan je misschien zou verwachten voor een stadstrand, en de duinen zijn uitgestrekt en vrij rustig. Er is altijd wel een plekje waar je kunt zitten zonder dat het te druk is. De zee, de geluiden van de golven en de geur van zout water geven het geheel een rustgevende vibe. Wat ik ook leuk vind aan Kijkduin is de combinatie van moderne en traditionele elementen. De boulevard heeft een paar hippe cafés en restaurants, maar er zijn ook oude strandhuisjes die de charme van vroeger uitstralen. Het contrast tussen het nieuwe en het oude geeft de buurt een uniek karakter. Naast het strand heeft Kijkduin ook een fijne mix van groen en woonwijken. Je kunt er lekker wandelen of fietsen, en overal zijn er kleine parkjes of open ruimtes die het gevoel van vrijheid versterken. Het is de plek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zonsondergang, vergezeld van een ijsje of een drankje. Al met al is Kijkduin een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt die veel te bieden heeft voor zowel locals als toeristen. Of je nu van de zee houdt, van de natuur, of gewoon van een ontspannen dag in een fijne omgeving, Kijkduin biedt het allemaal.
Ik woon hier al een paar jaar maar der is hier niets alles is duur en de zomers zijn druk gelukkig is het wel heel mooi mijn weinig kattenkwaad
De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Ook zijn er genoeg vuilnisbakken en ligt er zelden afval op de straten. Veel scholen in de buurg. Zowel basisscholen en middelbare scholen. Alles is op loopafstand. Denk hierbij aan het strand, winkels en natuurlijk ook de sportclubs
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.071.909 | €1.042.424 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.257 | – |
| Huurprijs | €3.788 p/m | €4.062 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Johan Watelerpad 14, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
