Ockenburgh, Den Haag
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Johan Watelerpad 14 in Den Haag ademt ruimte en rust. Met 305 m² woonoppervlak en een perceel van 1967 m² is het een plek waar je echt tot jezelf komt. Het huis is gebouwd in 1998 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €2.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van vrijstaande woningen in Den Haag ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
Ockenburgh is een groene, rustige wijk aan de rand van Den Haag, vlak bij de duinen. Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen, waar de woningen overwegend eengezinswoningen zijn. De sfeer is dorps, maar je bent zo in de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag aantal eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Meer weten? Bekijk de buurt Ockenburgh.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn, om de hoek op een kilometer afstand. Ook de Hoogvliet en Jumbo zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Openbare Daltonschool Poeldijk en de WSKO Basisschool De Nieuwe Weg, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is met de fiets bereikbaar, bijvoorbeeld het ISW Irenestraat. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prestige Property aangeboden.
Details van deze woning
Johan Watelerpad 14, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Ockenburgh
Gegevens uit Ockenburgh
36 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Johan Watelerpad 14, 'S-Gravenhage
De woning aan Johan Watelerpad 14 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €877.500, maar dat komt door de uitzonderlijke grootte: 305 m² woonoppervlak en een perceel van 1967 m². In de buurt zijn slechts twee koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €1.240.833, maar die woningen zijn gemiddeld 175 m². Voor een woning van deze omvang is de prijs marktconform.
Ockenburgh ligt aan de rand van Den Haag, vlak bij de duinen. Het treinstation is op 7,7 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen, ideaal als je van natuur houdt.
Een woning uit 1998 is relatief modern, dus de basis is goed. Het energielabel B betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Denk aan normaal onderhoud zoals schilderwerk, dakcontrole en cv-ketelonderhoud. Het perceel van 1967 m² vraagt wel om tuinonderhoud. Laat altijd een bouwtechnische keuring doen voor de aankoop.
Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Basisscholen zoals de Openbare Daltonschool Poeldijk (2,5 km) en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg (2,5 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het ISW Irenestraat op 2,8 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,7 km.
In de CBS-data zijn 182 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Ockenburgh is 61 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; voor een woning in deze prijsklasse kan het langer duren.
6 woningen in de buurt Ockenburgh
