Haarensebaan 5
Buitengebied Udenhout Zuid-Oost, Tilburg
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Haarensebaan in Udenhout staat een vrijstaande woning uit 1850, een huis met een verhaal. Met een vraagprijs van 2.985.000 euro is dit een woning in het hogere segment. Het is een van de vrijstaande woningen in Tilburg die nu te koop staat. De vraagprijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Een woning met veel ruimte en mogelijkheden
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 3 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.783 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een garage met carport. Het huis is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 480 m², terwijl de makelaar 362 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 3.252 m², de makelaar spreekt over 36.161 m². Het energielabel is B.
Het buitengebied van Udenhout
Met slechts 45 inwoners is dit een zeer rustig en landelijk gebied. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de wijk Udenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92. Een bewoner zegt: "Gezellige, kindvriendelijke buurt. Er is een buurtvereniging en er spelen veel kinderen buiten." Een ander noemt het "het gezelligste en leukste dorp dat er is". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews en gaan over de hele wijk, niet specifiek over deze buurt Buitengebied Udenhout Zuid-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 1,1 kilometer afstand, of de PLUS op 1,8 kilometer. Kindcentrum de Mortel is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Blessing - Jeuring - Moonen en Apotheek Sint Felix zitten beide in Udenhout, op 1,9 kilometer. De bushalte Udenhout, Groenvelde is op 1,2 kilometer met buslijnen 239 en 639. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt met het ETZ TweeSteden ziekenhuis op 8 kilometer ook goede zorg in de buurt. De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorverkeer 37 dB en door vliegverkeer 27 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Haarensebaan 5, Udenhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.985.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.246 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een vrijstaand huis uit 1850 met een energielabel B.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 3 badkamers. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 1.783 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een garage met carport.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1850, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1,1 kilometer. Kindcentrum de Mortel is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide in Udenhout op 1,9 kilometer. De bushalte Udenhout, Groenvelde is op 1,2 kilometer met lijnen 239 en 639.
Hoe is de buurt Buitengebied Udenhout Zuid-Oost?
Het is een zeer rustig buitengebied met 45 inwoners. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de wijk Udenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92. Een bewoner noemt het "het gezelligste en leukste dorp dat er is".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label. De makelaar vermeldt dakisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
De BAG-registratie geeft een perceel van 3.252 m², terwijl de makelaar een perceel van 36.161 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een keuze wordt gemaakt welke juist is. Het verschil is opvallend groot.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Oisterwijk, op ongeveer 3,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes in Udenhout, waaronder Udenhout, Groenvelde met buslijnen 239 en 639 op 1,2 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorverkeer 37 dB en door vliegverkeer 27 dB. Alle waarden liggen onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
