Verspreide huizen Vriezenveen ten westen van kanaal, Twenterand
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hammerweg in Vriezenveen ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 204 m² en een perceel van 582 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1939 is volledig gemoderniseerd naar energielabel A++, wat zorgt voor lage stookkosten. De vraagprijs van € 510.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Twenterand.
De buurt is een rustig, landelijk gebied met veel eengezinswoningen (91%). Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (68%). De buurt heeft een lage bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Vriezenveen ten westen van kanaal.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (op 1,7 km) of Lidl (1,8 km). Basisschool de Bron ligt letterlijk naast de deur, op 13 meter. Andere basisscholen zoals Eltheto en Shalom zijn op loopafstand (ongeveer 1 km). Het treinstation is om de hoek (500 meter). De gemeente Twenterand biedt verder voorzieningen zoals een park op 1,2 km en een restaurant op 600 meter. Bekijk ook wat de gemeente Twenterand te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weghorst Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hammerweg 31, Vriezenveen
De vraagprijs van € 510.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 750.500) en ook onder de mediaan (€ 550.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.159, wat bij 204 m² neerkomt op circa € 644.000. De woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het energielabel A++ en de ruime oppervlakte.
Energielabel A++ is zeer zuinig. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. Het label geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft.
In de buurt Verspreide huizen Vriezenveen ten westen van kanaal stonden woningen gemiddeld 91 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is rustig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Bron ligt op 13 meter, Christelijke Basisschool Eltheto op 1 km en Protestants Christelijke Basisschool Shalom op 1 km. Voortgezet onderwijs is op 2,6 km afstand.
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je bijvoorbeeld naar Almelo of Zwolle reizen.
De buurt bestaat voor 91% uit eengezinswoningen, waarvan 68% koopwoningen. De woningen zijn gemengd qua bouwjaar: 25% voor 1945, 25% tussen 1945-1970, 25% tussen 1990-2010 en 25% na 2010.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.000 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.159 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ze moeten gaan werken zodat ze minder op anderen te zeuren hebben. Wees toleranter naar elkaar en hij elkaar wat. Helaas is dit niet het geval.
Ik ben niet zo lang thuis ivm voetbal en school dus ik kan niet heel uitgebreid vertellen over de buurt
Onze buurt regelt veel activiteiten voor kinderen en alles ouder dan dat. De buren die wat dichter bij ons wonen, vind ik heel aardig. Daar hebben we echt een klik mee. Samen een kopje koffie drinken, dat gebeurt niet zo vaak, maar je wordt niet raar aangekeken als je via de achterdeur andermans huis betreed, om te vragen om een pak melk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.083 | €604.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.995 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ze moeten gaan werken zodat ze minder op anderen te zeuren hebben. Wees toleranter naar elkaar en hij elkaar wat. Helaas is dit niet het geval.
Gezellige buurt, geen ruzies en er voor elkaar zijn als het nodig is. Elkaar niet overlopen en toch goed contact met buren
ik woon er al 12 jaar en heb van elk jaar genoten. Aardige mensen om mij heen en genoeg voorzieningen in de buirt is alles wat ik zocht
Buren vriendelijk tegen elkaar en helpen waar nodig elkaar
Veel immigranten
Ik ben niet zo lang thuis ivm voetbal en school dus ik kan niet heel uitgebreid vertellen over de buurt
de buurt is gezellige leuke dingen te doen
De Huizen die hier staan, zijn ruim opgezet. Voldoende privacy. Alleen er wordt onvoldoende gedaan aan de tuin, en er wordt geen verantwoordelijkheid genomen om afval op te ruimen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.948 | €488.177 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.652 | – |
| Huurprijs | €580 p/m | €580 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Hammerweg 31, Vriezenveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
