Hexelseweg 8

De woning aan Hexelseweg 8 in Wierden heeft energielabel B.

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 144 m² met energielabel B in Wierden. Het perceel van 460 m² en het bouwjaar 1922 geven de woning karakter. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De woning ligt op 700 meter van het treinstation van Wierden, dus op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten op loopafstand.

Het is een vrijstaande woning uit 1922 met een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 460 m². Het energielabel is B, wat betekent dat het relatief zuinig is. De woning heeft een karakteristieke uitstraling door het bouwjaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariaschool (450 m) en De Kluinveenschool (520 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.

In de buurt Wierden-Noord zijn in de laatste meting 24 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen.

De omgeving heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1104 adressen per km². Het is een rustige, groene buurt met voldoende voorzieningen op loopafstand.