Hexelseweg 30
Wierden-Noord, Wierden
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Hexelseweg in Wierden heeft een flinke tuin en een woonoppervlak van 141 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van € 585.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Wierden.
Wierden-Noord: rustig en groen
De buurt Wierden-Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 201 woningen is 95% eengezins en 76% koop. Er wonen vooral gezinnen en ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen als De Kluinveenschool en Mariaschool zitten om de hoek. Het treinstation van Wierden is twee straten verder. De gemeente Wierden biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plaggemars Makelaars o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hexelseweg 30, Wierden
Is € 585.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 585.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1974 met energielabel G. De woning heeft 141 m² woonoppervlak en een perceel van 413 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Wierden om een beeld te krijgen.
Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe is de buurt Wierden-Noord om in te wonen?
Wierden-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (24 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation is ook dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kluinveenschool (361 m) en Mariaschool (667 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar De Passie Wierden op 1,2 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Wierden ligt op 700 meter afstand, ongeveer 9 minuten lopen. Vanaf daar kun je bijvoorbeeld naar Almelo of Deventer reizen.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel G, wat wijst op verouderde isolatie en installaties. Het is aan te raden om bij bezichtiging goed te letten op dak, kozijnen, cv-ketel en leidingen.
