Een vrijstaande woning met een flink perceel
Aan de rand van Twello, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 1934. Met een woonoppervlakte van 292 vierkante meter en een perceel van maar liefst 27.340 vierkante meter is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van €1.295.000 ligt 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €869.750 staat. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Voorst hebben een gemiddelde prijs van €869.750.
De woning zelf
Deze woning uit 1934 wordt aangeboden zonder dat de makelaar details over de indeling of het energielabel heeft gepubliceerd. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is opgedeeld of hoe zuinig hij is. Wat wel bekend is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 292 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van €4.435 per vierkante meter.
Twello Buitengebied
Met 635 inwoners is dit een rustig buitengebied, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's." Een ander noemt het "een fijne buurt, wel veel ouderen". De buurt Twello Buitengebied heeft een woningvoorraad van 267 woningen, waarvan 79% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt, op nog geen 500 meter afstand. Basisschool Martinus ligt op ongeveer 900 meter, en voor de middelbare school kun je terecht bij het Veluws College Twello op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk F.J. Spijker zit op 840 meter, de BENU Apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn 15 stopt op 419 meter bij de halte Twello, Oude Rijksstraatweg, en het treinstation Twello ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Voorst biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen uitspraken gedaan kunnen worden over deze aspecten.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hartelaar 4, Twello
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet bekend hoe zuinig deze woning uit 1934 is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van een woning, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraak over doen. Je kunt wel rekening houden met onbekende energiekosten, maar concrete cijfers staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.295.000 ligt 49% boven de gemiddelde vraagprijs in Twello Buitengebied, die €869.750 is. De mediaanprijs in de buurt is €787.000. Het is een groot perceel van 27.340 vierkante meter, wat de prijs deels verklaart. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat de woning te bieden heeft, maar de makelaar heeft weinig details gepubliceerd.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen informatie over de indeling van de woning gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld. Wat wel bekend is, is de woonoppervlakte van 292 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Hoe die oppervlakte is verdeeld over de woning, staat niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze vrijstaande woning is 27.340 vierkante meter groot, volgens de BAG-registratie. Dat is een zeer ruim perceel, wat bijzonder is voor een woning in Twello Buitengebied. De woonoppervlakte is 292 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €4.435, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's." Een ander noemt het "een fijne buurt, wel veel ouderen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Twello Buitengebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 477 meter, de Jumbo op 1,2 kilometer. Basisschool Martinus zit op 932 meter, en het Veluws College Twello op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk F.J. Spijker is op 840 meter, de BENU Apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn 15 stopt op 419 meter, en het treinstation Twello ligt op 1,2 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Twello ligt op ongeveer 1,2 kilometer van de woning. Daarnaast is er een bushalte op 419 meter, waar buslijn 15 stopt. Ook zijn er haltes aan de Molenstraat op 688 meter en de Bachstraat op 1 kilometer. Het station en de bushaltes maken de woning bereikbaar met het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, de indeling of de staat van onderhoud. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat laten we aan jou over.
