Heemskerckstraat 39
Oudeschild, Texel
BuurtEen vrijstaand huis in Oudeschild
Deze vrijstaande woning aan de Heemskerckstraat 39 staat in Oudeschild, een dorp op Texel. Met een vraagprijs van 695.000 euro is dit een woning in het duurdere segment. Het huis is gebouwd in 1986 en heeft energielabel C. De vraagprijs ligt op 4.696 euro per vierkante meter, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Texel hebben een gemiddelde prijs die je kunt bekijken.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een eengezinswoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 630 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 191 vierkante meter, terwijl de makelaar 148 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 636 vierkante meter, maar de makelaar noemt 972 vierkante meter.
Oudeschild, een dorp op Texel
Oudeschild telt ongeveer 1.355 inwoners, met een mix van leeftijden: 21 procent is 65 jaar of ouder, 13 procent is jonger dan 15. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Oudeschild heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 241 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Bruinvis is op 339 meter, en er is een kinderdagverblijf op 400 meter. De huisarts zit in Den Helder, op 10,5 kilometer, en de apotheek in Den Burg op 3,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oudeschild, Texelhopper op 17 meter, met lijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 10,8 kilometer. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 800 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van industrie 46 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heemskerckstraat 39, Oudeschild
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 695.000 euro. Dat komt neer op 4.696 euro per vierkante meter, op basis van de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (148 m²). De BAG-registratie noemt een grotere oppervlakte van 191 m², maar de prijs per m² is berekend met de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 630 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage en de verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 54% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 241 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten binnen 5 kilometer zijn Aldi op 3,6 km, Albert Heijn op 3,7 km, Ekoplaza op 3,7 km en Jumbo op 3,7 km. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR het meest voor de hand liggend.
Hoe is de buurt Oudeschild?
Oudeschild heeft ongeveer 1.355 inwoners, met een mix van leeftijden: 21% is 65 jaar of ouder, 13% is jonger dan 15. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Wat is de dichtstbijzijnde bushalte?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oudeschild, Texelhopper op 17 meter, met buslijn TXL. Een andere halte is Texel, Pontweg-Zuidhaffel op 2,7 km, met lijn 28. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 10,8 km.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Bruinvis ligt op 339 meter, dus op loopafstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar OSG de Hogeberg, op 3,3 km. Andere basisscholen binnen 5 km zijn Dr J P Thijsseschool, Vrije School Stella Maris en Jozefschool Texel.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De industriegeluidsbelasting is 46 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2024. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
