A2 zone Rosmalen zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Heer en Beekstraat in Rosmalen is een opvallend nieuwbouwproject uit 2022. Met 370 m² woonoppervlak en een perceel van 1275 m² biedt het veel ruimte. De vraagprijs van €3.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch.
De buurt A2 zone Rosmalen zuid is een rustige, groene wijk met 170 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (89%). De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. Op basis van de cijfers is het een rustige buurt met weinig voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 820 meter, of Jumbo en Lidl op ruim een kilometer. Kindcentrum De Troubadour (basisonderwijs) ligt op 432 meter, en Kindcentrum 't Ven op 1,3 km. Het treinstation van Rosmalen is 2 km verderop. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raadhuys Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Heer en Beekstraat 29, Rosmalen
Gegevens uit A2 zone Rosmalen zuid
32 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Heer en Beekstraat 29, Rosmalen
De vraagprijs van €3.250.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Rosmalen. De woning is echter nieuwbouw (2022) met een groot perceel en woonoppervlak. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
De woning ligt in een rustige buurt in Rosmalen. Het treinstation is 2 km verderop, en de snelweg is goed bereikbaar. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je op loop- of fietsafstand.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Ondanks het bouwjaar 2022 is het label laag; dit kan wijzen op bijvoorbeeld een slechte isolatie of een gasgestookte verwarming zonder duurzame maatregelen. Houd rekening met hogere energiekosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Troubadour ligt op 432 meter, en Kindcentrum 't Ven op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rosmalen centrum of Den Bosch, op 2,6 km afstand.
De buurt is rustig met 15 geregistreerde misdrijven in de buurt. Dat is laag voor een wijk van deze omvang. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt oogt verzorgd.
Rosmalen ligt ten oosten van Den Bosch. Het centrum van Den Bosch is ongeveer 10 km verderop, goed bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Het treinstation van Rosmalen biedt een directe verbinding.
6 woningen in de wijk Rosmalen-Zuid
