Huygensstraat 11
Molenhoek, Den Bosch
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene, rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Huygensstraat in Rosmalen ademt de sfeer van een fijne, gevestigde woonwijk. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 340 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1963 heeft energielabel C en staat te koop voor € 729.000. Vergeleken met andere tussenwoningen in Den Bosch is de prijs marktconform voor deze omvang en locatie.
Buurt Molenhoek: gemoedelijk en groen
Molenhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De sfeer is gemoedelijk, zoals een bewoner aangeeft: "Ik vind Molenhoek een goede, leuke, mooie en vriendelijke buurt. De sfeer is erg gemoedelijk en mensen staan open voor elkaar." De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een prettige omgeving om te wonen, met fijne wandel- en fietsroutes. Meer weten? Bekijk de buurt Molenhoek.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die op een paar minuten lopen ligt. Ook Jumbo en Lidl zijn twee straten verder te vinden. Kindcentrum De Troubadour is om de hoek voor basisschoolkinderen, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door Abelen Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Abelen Makelaars en Taxateurs b.v. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Huygensstraat 11, Rosmalen
Is € 729.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 729.000 is marktconform voor een tussenwoning van 154 m² met een perceel van 340 m² in Rosmalen. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1963. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de sfeer in de buurt Molenhoek?
Molenhoek wordt omschreven als een vriendelijke, gemoedelijke buurt. Bewoners waarderen de rust, het groen en de sociale cohesie. Een bewoner zegt: "De sfeer is erg gemoedelijk en mensen staan open voor elkaar." De buurt is veilig en er is veel respect voor elkaar.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Troubadour (op 377 meter) en Kindcentrum 't Ven (op 1,2 km). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De meeste kinderen kunnen lopend of fietsend naar school.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Rosmalen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je in een kwartier naar Den Bosch of naar Nijmegen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1963.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, de woning heeft een perceel van 340 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd, maar het perceel biedt voldoende buitenruimte.
