Heereweg 1-13
Schoorl met Bregtdorp, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen vrijstaande woning aan de rand van Schoorl
Deze vrijstaande woning uit 1935 staat in Schoorl, een dorp dat bekend staat om de duinen en het bos. Met een vraagprijs van €499.500 ligt de prijs 35% onder het buurtgemiddelde van €769.136, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt. De woning wordt omschreven als een eengezinswoning, gelegen nabij de zee. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het is een van de vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, met een inhoud van 170 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 221 m², terwijl de makelaar 45 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG registreert 1.640 m², de makelaar 185 m². De tuin ligt op het zuiden. De woning is gebouwd in 1935.
Schoorl met Bregtdorp
Met ruim 3.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt Schoorl met Bregtdorp kent weinig voorzieningen, maar de natuur is dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza ligt op ongeveer een kilometer afstand, de Jumbo iets verder. Basisschool Teun De Jager is op loopafstand, op zo'n 600 meter. De huisartsenpraktijk Hartendorp zit op 436 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Schoorl, Idenslaan, is op 223 meter en wordt bediend door lijn 151. Het treinstation van Alkmaar ligt op 8,8 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder winkels en culturele activiteiten in de omliggende dorpen. De risico-indicaties op dit adres zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022; vliegverkeer blijft met 33 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heereweg 1-13, Schoorl
Waarom is de vraagprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €499.500 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €769.136 in de buurt. De woonoppervlakte volgens de makelaar is 45 m², wat 71% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 153 m². Het perceel is echter ruim: 1.640 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per m² is €11.100, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 221 m², terwijl de makelaar 45 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1.640 m², maar de makelaar noteert 185 m². De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, met een inhoud van 170 m³. De tuin ligt op het zuiden.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer blijft met 33 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza ligt op 942 meter, de Jumbo op 1.048 meter. Basisschool Teun De Jager is op 629 meter. De huisartsenpraktijk Hartendorp zit op 436 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Schoorl, Idenslaan, is op 223 meter met lijn 151. Het treinstation van Alkmaar ligt op 8,8 kilometer.
Hoe is de buurt Schoorl met Bregtdorp?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". Het is een rustige omgeving met veel natuur.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. De overige woninggegevens, zoals oppervlakte en kamers, zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, in 1935, en in dit postcodegebied is 49% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
