De Sanderij 11
Schoorl met Bregtdorp, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen rustig appartement in Schoorl
Dit benedenappartement aan De Sanderij ligt in een bosrijke omgeving, toch dicht bij het centrum van Schoorl. Met een vraagprijs van €500.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Bergen (Noord-Holland), waar de gemiddelde vraagprijs rond de €765.000 ligt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
Deze benedenwoning uit 2001 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een balkon en een parkeerkelder. Het is eigendom belast met erfpacht, met een VvE-bijdrage van €273 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 98 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft.
Schoorl met Bregtdorp
Met ruim 3.200 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige woonkern. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". Het aantal misdrijven ligt op 90 per jaar, wat neerkomt op zo'n 28 per 1.000 inwoners. De buurt Schoorl met Bregtdorp kent een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit letterlijk naast de deur, op 30 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 523 meter of Jumbo op 634 meter. Basisschool Teun de Jager ligt op 179 meter. De bushalte De Sanderije is op 68 meter en wordt bediend door lijn 410. Het treinstation van Alkmaar ligt op 8,3 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Accolade Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Sanderij 11, Schoorl
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €764.962 in de buurt. De mediaanprijs is €617.000. Met een woonoppervlak van 96 m² is dit appartement wel 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 m². De prijs per vierkante meter is €5.208, terwijl het buurtgemiddelde €5.676 per m² is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het is een benedenwoning op de begane grond met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², volgens de BAG-registratie 98 m². Er is een balkon en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF en Atlas Leefomgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 30 meter afstand. Supermarkten zijn Ekoplaza op 523 meter en Jumbo op 634 meter. Basisschool Teun de Jager ligt op 179 meter. De bushalte De Sanderije is op 68 meter met lijn 410. Het treinstation van Alkmaar ligt op 8,3 kilometer.
Hoe is de buurt Schoorl met Bregtdorp?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Het aantal misdrijven is 90 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
