Boksdoornplantsoen 37
Schoorl met Bregtdorp, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen tussenwoning in Schoorl
Deze tussenwoning aan het Boksdoornplantsoen ligt in Schoorl, een dorp dat bekend staat om de duinen en de rust. Met een vraagprijs van €419.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De woning is met 108 vierkante meter woonoppervlak kleiner dan het gemiddelde in de buurt, maar dat zie je terug in de prijs. Het is een tussenwoning in Bergen (Noord-Holland) die met 32 woningen in de verkoop een redelijk aanbod kent.
De woning uit 1968
De woning is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlak van 108 vierkante meter op een perceel van 148 vierkante meter. De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers de woning telt of hoe de verwarming is geregeld. Wat wel duidelijk is, is dat de woning met een prijs van €3.880 per vierkante meter onder het buurtgemiddelde van €5.665 per vierkante meter ligt.
Leven in Schoorl met Bregtdorp
Schoorl met Bregtdorp telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar de gemeenschap hecht is, al geven bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen." Een ander noemt het "heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos", al merkt diegene op dat de bereikbaarheid niet goed is. De buurt Schoorl met Bregtdorp kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 553.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza of Jumbo, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is er basisschool Teun de Jager op 650 meter. De huisarts zit in Schoorl zelf, op 786 meter. Met de bus kun je vanaf de haltes Frederikslaan of Damweg/Laanweg, beide op ongeveer 400 meter, met lijn 151 of 410 de omgeving verkennen. Het treinstation van Alkmaar ligt op ruim 8 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod via Vlieg Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boksdoornplantsoen 37, Schoorl
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €419.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €769.136 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.880 tegenover een buurtgemiddelde van €5.665. De woning is met 108 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 153 m² in de buurt.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, of er een tuin of balkon is, en ook het energielabel ontbreekt. De woning heeft een woonoppervlak van 108 m² op een perceel van 148 m², volgens de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Ook andere details over de indeling en kenmerken ontbreken. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1968 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In het postcodegebied is 72% van de panden gebouwd vóór 1970.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Op ongeveer 400 meter liggen twee bushaltes: Schoorl, Frederikslaan met lijn 151 en Schoorl, Damweg/Laanweg met lijn 410. Het treinstation van Alkmaar ligt op ruim 8 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat de bereikbaarheid niet goed is, al is dat een persoonlijke ervaring.
Wat voor buurt is Schoorl met Bregtdorp?
De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met weinig stedelijkheid. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos", een ander waardeert de gezellige buren.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Ekoplaza op 1.005 meter en Jumbo op 1.083 meter. Basisschool Teun de Jager ligt op 650 meter. De huisartsenpraktijk Hartendorp zit in Schoorl op 786 meter. Voor een apotheek moet je naar Bergen, op ruim 4 kilometer.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens openbare klimaatdata. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
