Roode Leeuw 14
Schoorl met Bregtdorp, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen rustig appartement in het groen
Dit appartement aan de Roode Leeuw 14 ligt in een bosrijke omgeving in Schoorl, een dorp dat bekend staat om zijn rust en natuur. Met een vraagprijs van €577.500 zit je hier 25% onder het buurtgemiddelde van €764.962, wat het een interessante optie maakt. Het is een portiekflat op de eerste woonlaag, gebouwd in 1990 en voorzien van energielabel A. Vergelijk je dit met andere [appartementen in Bergen (Noord-Holland)], dan valt op dat de prijs relatief scherp is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. De woning beschikt over een c.v.-ketel en een parkeerkelder. De ligging wordt omschreven als beschut, in een bosrijke omgeving.
Schoorl met Bregtdorp
Schoorl met Bregtdorp is een buurt met ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De [buurt Schoorl met Bregtdorp] heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt naast de deur, en op ongeveer 100 meter zit een bushalte met lijn 410. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool Teun De Jager, is op loopafstand. De huisartsenpraktijk Hartendorp zit op ongeveer 650 meter. Voor een trein moet je naar Alkmaar, op ruim 7,7 kilometer. De [gemeente Bergen (Noord-Holland)] heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alexa Housing op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roode Leeuw 14, Schoorl
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €577.500 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €764.962 in de buurt. De mediaanprijs is €617.000. Met een woonoppervlak van 101 m² is de prijs per vierkante meter €5.718, iets boven het buurtgemiddelde van €5.676. De woning is dus relatief scherp geprijsd, maar wel kleiner dan het gemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een portiekflat op de eerste woonlaag, met een woonoppervlak van 101 m² volgens de makelaar. Er is een parkeerkelder en de woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. De ligging is beschut, in een bosrijke omgeving.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 0 meter afstand, en er zijn nog andere supermarkten binnen 5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Teun De Jager op 572 meter. De huisartsenpraktijk Hartendorp zit op 664 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Schoorl, Centrum op 105 meter, met buslijn 410. Het treinstation Alkmaar ligt op 7,7 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Schoorl met Bregtdorp is een rustige buurt met veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schoorl, Centrum op 105 meter, met buslijn 410. Er zijn ook haltes op 368 en 585 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Alkmaar op 7,7 kilometer. De bereikbaarheid per bus is redelijk, maar voor de trein moet je naar Alkmaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat de woning naar verwachting relatief lage energiekosten heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
