Helmondseweg 25
Deurne Centrum, Deurne
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in het centrum van Deurne
Deze vrijstaande woning uit 1929 staat in het centrum van Deurne, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €599.000 ligt de prijs 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €476.368 voor vrijstaande woningen in Deurne. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Ruimte en indeling van de woning
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 593 m³. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 140 m², terwijl de makelaar 124 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 420 m² en volgens de makelaar 437 m². De woning heeft dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is D.
De buurt Deurne Centrum
Met ruim 1.500 inwoners, waarvan 57% 65 jaar of ouder, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de buurt Deurne Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt". Een ander noemt het "Kei gezellig" en verwijst naar de vele feestjes en een carnavalsvereniging.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 206 meter of Albert Heijn op 421 meter. Basisschool St. Willibrordus zit op 380 meter, en de huisartspraktijk V.M. van Dongen is op 394 meter. De Service Apotheek in 't Groen vind je op 439 meter. Buslijn 262, 266 en 268 stoppen bij halte Deurne, Swinkelslaan op 310 meter, en treinstation Deurne ligt op 839 meter. De gemeente Deurne heeft verder een ziekenhuis op 481 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 31 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Assurantie- en Makelaarskantoor Swinkels op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Helmondseweg 25, Deurne
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €599.000. Dat is 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €476.368 in de buurt Deurne Centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.167, terwijl deze woning op €4.831 per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 124 m². De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 593 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 140 m², de makelaar 124 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Jumbo zit op 206 meter en Albert Heijn op 421 meter. Basisschool St. Willibrordus is op 380 meter, en Basisschool Tijl Uilenspiegel op 553 meter. De huisartspraktijk V.M. van Dongen is op 394 meter en de Service Apotheek in 't Groen op 439 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 262, 266 en 268 stoppen bij halte Deurne, Swinkelslaan op 310 meter. Treinstation Deurne ligt op 839 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat voor buurt is Deurne Centrum?
Deurne Centrum heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 57% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de gemeente gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt". Een ander noemt het "Kei gezellig" vanwege de feestjes en carnavalsvereniging.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar in de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij woningen met een zuiniger label, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 420 m² volgens de BAG-registratie en 437 m² volgens de makelaar. De ligging is in het centrum. Verder worden er geen specifieke buitenruimtes zoals een tuin of balkon genoemd in de advertentie.
