Beukenstraat 245A
Sint Jozefparochie-West, Deurne
BuurtEen ruime nieuwbouwwoning in Sint Jozefparochie-West
Aan de Beukenstraat 245A in Deurne staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2023. Met een woonoppervlak van 212 vierkante meter volgens de makelaar is dit een flinke woning, zo'n 71 procent groter dan het buurtgemiddelde van 124 vierkante meter. De vraagprijs van 697.000 euro ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde koopaanbod in de buurt van 439.500 euro. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Deurne die nu te koop staan.
Een woning met vier kamers en twee badkamers
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 815 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 239 vierkante meter, terwijl de makelaar 212 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is in 2023 gebouwd.
Een buurt met een dorps karakter
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft deze buurt Sint Jozefparochie-West een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt." Een ander noemt het "kei gezellig" vanwege de feestjes en de carnavalsvereniging. In de buurt zijn 53 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 539 meter, de Lidl op 1079 meter. Het Willibrord Gymnasium zit op 109 meter, het Sprongcollege op 165 meter. Huisartsenpraktijk Gezondheidsplein en Service Apotheek de Schelde Deurne zitten beide op ruim een kilometer. Bushalte Deurne, Berkenstraat met lijn 266 ligt op 372 meter, en treinstation Deurne op 1154 meter. De gemeente Deurne biedt zo de dagelijkse voorzieningen dichtbij. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BAKENS MAKELAARDIJ aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beukenstraat 245A, Deurne
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 697.000 euro ligt boven het gemiddelde koopaanbod in de buurt van 439.500 euro. Het gemiddelde van recent verkochte woningen in de buurt is 569.896 euro. De prijs per vierkante meter is 3.288 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.952 euro per vierkante meter is. De woning is met 212 vierkante meter ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 124 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers. Het geheel is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 815 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 212 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 239 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 469 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is in 2023 gebouwd, wat een recent bouwjaar is. In de buurt heeft 100 procent van het koopaanbod energielabel C, dus dit label is uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 539 meter, de Lidl op 1079 meter. Het Willibrord Gymnasium zit op 109 meter, het Sprongcollege op 165 meter. Huisartsenpraktijk Gezondheidsplein en Service Apotheek de Schelde Deurne zitten beide op ongeveer 1,2 kilometer. Bushalte Deurne, Berkenstraat met lijn 266 ligt op 372 meter, en treinstation Deurne op 1154 meter.
Wat voor buurt is Sint Jozefparochie-West?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt." Een ander noemt het "kei gezellig" vanwege de feestjes en de carnavalsvereniging.
Hoe is het funderingsrisico van de woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau.
