Hengstdijksekeiweg 4
Buitengebied Hengstdijk, Hulst
Bekijk buurtRust en ruimte in Hengstdijk
Deze vrijstaande woning aan de Hengstdijksekeiweg 4 ligt in het buitengebied van Hengstdijk, een dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Het is een plek waar je de stilte van het platteland ervaart, met weilanden en akkers om je heen. De woning uit 1930 heeft een oppervlakte van 131 m² en staat op een enorm perceel van 10375 m². Met een energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio; vergelijk vrijstaande woningen in Hulst voor een idee van het aanbod.
Buitengebied Hengstdijk
De buurt Buitengebied Hengstdijk is dunbevolkt met 360 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 42 adressen per km², dat is zeer rustig. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (94%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 1,4 km afstand, om de hoek dus. Een andere optie is de PLUS op 4,5 km. Basisschool de Schakel ligt op 1,1 km, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hulst of verder, want de dichtstbijzijnde school is op 9,5 km. De gemeente Hulst biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,8 km en een park op 2,8 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandax Makelaardij BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hengstdijksekeiweg 4, Hengstdijk
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio, gezien het grote perceel van 10375 m². De woning heeft wel energielabel G, wat betekent dat de stookkosten hoog kunnen zijn. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om de prijs direct te vergelijken.
Wat betekent energielabel G voor de maandlasten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Let op: dit is geen financieel advies, maar een feitelijke constatering.
Hoe rustig is het in het buitengebied van Hengstdijk?
Het buitengebied van Hengstdijk is zeer rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 42 adressen per km². Er wonen 360 mensen in de buurt, verspreid over 181 woningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. Het is een landelijke omgeving met veel ruimte.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,4 km. Basisschool de Schakel ligt op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 9,5 km. Er zijn ook een restaurant op 1,8 km en een park op 2,8 km. De meeste voorzieningen zijn op fietsafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 41,3 km afstand. Dat is ver, dus je bent voor openbaar vervoer vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet goed ontsloten per trein.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 10375 m², wat zeer ruim is. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Statistieken van Buitengebied Hengstdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Hengstdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt
Alles is zo ver weg
Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen
Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.647 | €360.345 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.622 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.257 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hengstdijksekeiweg 4, Hengstdijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
